2013年广州房企谁卖楼多？敏捷地产95万平方米摘冠

原因分析：

洋房公寓齐发，跑赢市场

虽然今年楼市的调控不断，广州楼市遭遇了限购、限贷、限价等“限字令”的围攻，但是依旧有不少企业表现突出。其中，敏捷地产凭借住宅、公寓和商业的旺销，又一次跑赢了市场。

在“限购”“限贷”的重重压力之下，敏捷地产及时调整公司的产品结构，在广州区域加大了不限购、不限贷类公寓产品的开发。据了解，今年敏捷地产在广州区域共推出8个全新项目，其中3个为住宅项目，5个为公寓项目。

业内人士表示，敏捷地产在LOFT开发方面非常成熟，市场占有率非常高，已经成为广州区域公寓产品的领军企业。从统计数据来看，敏捷地产在公寓类产品的销售方面，以3281套占据第一。同时，在全市公寓类产品17261套中，占比达到19.1%。“这就意味着广州市每销售出5套公寓，其中就有一套是由敏捷开发的。”

该业内人士分析认为，因为公寓类产品不仅具有不限购、不限贷的优势，同时还因为地段好、产品小、总价低、办公居住多功能等特点，而成为调控楼市中的“新宠儿”。

据敏捷地产的负责人介绍，该公司公寓类产品以LOFT为主，目前在市场的产品已经进入到第三代LOFT时代。“经过多年不断地改良和发展，现在敏捷地产LOFT产品的实用性、功能性、舒适度更强，更加突出合理性和人性化。”记者了解到，敏捷·时空壹号、敏捷·上品公馆、敏捷·华美国际、敏捷·伊顿公馆等多个公寓新盘的多次开盘热销，充分证明了敏捷开发的LOFT产品在市场中认可度极高。

敏捷·锦绣广场开盘当天，半天时间销售率80%

全系产品质、量齐升，获得市场认可

据悉，今年是敏捷地产“全系产品提升年”。为了突出这个主题，敏捷地产成熟的四大产品线——城市精品住宅系列、CBD商业系列、旅游度假系列和城市综合体系列全面开花。“我们不仅提升数量，更加提升了产品的质量、品质。”

记者在统计数据中发现，从个盘的销售来看，敏捷·锦绣天伦和锦绣御景国际两个楼盘在销售套数、金额、面积的排行中均多次上榜，说明敏捷地产的产品开发也在向着大盘、高品质发展。

业内人士表示，快速开发、快速销售、让利客户的“敏捷模式”是敏捷地产取得成功的重要原因。“但是从今年开始，性价比最优不再是敏捷唯一的卖点，像锦绣御景国际、敏捷·金月湾这种规模性大盘，精品社区的品质项目也越来越多，而且在销售中的贡献率也越来越大。”

据了解，敏捷地产今年进入顺德、清远等地的楼盘，都是以区域标杆项目的姿态进入，所打造的均为区域内的标杆产品；其中顺德的敏捷·畔海御峰更是刷新了当地豪宅客户对产品的想象。