东莞楼市马年不降温 这些区域热门商铺必将上涨

　　供需两旺，创历史最高。2013年东莞一手住宅新增供应面积约728.4万平方米，同比增加21%;全年住宅签约面积约755.5万平方米，同比增加26%。供需两旺，均创历史最高。

　　从近几年的整体供求态势来看，当前楼市仍然处于“供应偏紧”，即需求受到供应不足的限制，仍然未被完全释放。2014年仍然将延续2013年趋势，增大供应，激活需求。所以，2014年东莞供应小幅增加，为成交小幅增加提供条件。

　　总体而言，2014年东莞楼市环境整体向好，同时也不具备大幅提升的条件，成交量小幅增加这一趋势是主流。

　　商铺同样，在2013年，如果你没有挑选到心仪的商铺，不放从现在开始，关注东莞比较热门的商铺，实现一铺养三代吧。

　　天利中央天街

　　物业地址：东莞南城南城区西平宏伟路9号(宏伟路东侧)

　 　天利•中央天街，是天利•中央花园的住宅底商，居东莞南城中心，坐享市政千亿配套资源，居东莞政府重金打造的3000多亩南城国际商务区中心，拥有无可 比拟的中心价值优势;天利•中央天街居西平中心区，鸿福商圈、城市风景商圈、西平商圈，三大商圈环绕，3公里范围内辐射30万中高端消费人群，均属城市新 兴精英人士，区域消费空间不可估量。5分钟步行直达轻轨R2线与莞惠城际线交汇站——新城中心站，将连通广深港高铁，直通广深、惠港等珠三角重要城市，区 域优势不言而喻。天利•中央天街是集文化、教育、休闲、娱乐、购物、美食于一体的双层情景式商业街区。底商铺王40-200㎡，二层灵动组合 200-2000㎡，可满足各种商业业态的招商要求，立面高档，一铺一家的点式独栋商业，打破常规，倾情打造片区高端双层情景式街区。

　　宏远万菱广场

　　物业地址：东莞南城莞太大道6号

　 　宏远万菱广场位于东莞南城区莞太大道6号，是全东莞CBD中心区，毗邻东莞市政府所在地，周边甲级写字楼林立，精品文具需求量大。八达路商圈、和生文具 商圈、鸿福路商圈3大商圈环绕项目，形成商铺的区位优势。宏远万菱广场一至三层将被打造成2.3万㎡华南文具精品批发展贸旗舰，是由广东宏远地产斥巨资投 资开发的商业杰作。由宏远地产精心打造的宏远•万菱广场，是宏远地产投资开发的为数不多的优质精品商业项目之一，其经营面积达到2.3万平方米，更是配有 8500平方米的地下停车场。同时，项目还配备了电子商贸信息交易系统、中庭展贸平台、新品发布厅等，在商场的软硬件打造方面可以说是下足了心思，决心打 造领先于东莞精品文具行业的龙头专业市场!