高不成低不就 东莞6000-8000元/平中价位房源一览

　　中原地产市场研究部认为，2014年东莞住宅市场价格看涨预期较高，区域分化明显。中原地产市场研究部列出七点看涨原因：

　　1、轻轨开通在即，轻轨物业价值升高，价格定位上升;

　　2、品牌开发商还是很强，其售价较高，个别高端物业产品定价也会在很高的水平;

　　3、地价成本上涨支撑了房价也要涨;

　　4、公寓类的项目将在明年多起来，特别是城区公寓会增加。这些公寓性质更偏向于商务性质，其价格定位较高，而高端商务项目价格定位还要更高些;

　　5、区域性供求关系紧张，促使价格上涨。如中心城区、热点发达镇区供应越来越少，而需求持续旺盛，反差逐渐拉大，推动价格上行;

　　6、二三级联动的持续增多，开发商开发成本附加在房价里，对房价上涨有一定的影响。

　　7、非毛坯房还会增加，拉升价格。

　　作为买房一族，手头资金有限，买房总有种高不成低不就的忐忑，马年买房高不成低不就?没事!本次小编整合了一下东莞6000-8000元/平的几个热盘。咱就看看这些性价比较高的热盘吧!

　　星城国际花园四期

　　价格：均价7500元/平方米

　　项目特色：花园洋房,打折优惠楼盘

　　星城国际花园三期——星城香洲是星城国际集团的全新升级产品，星城国际花园共分三期开发，目前一期已基本卖完，项目地块坐北朝南，在建筑规划方面首先 考虑做到南北通透、合理间距，户户都有好的通风采光。可远眺周围的群山叠水，同时利用本身留出大量的空间来做园林绿化工程。规划的总体布局是“三大庭院加 一个中心园林水景广场”。一期和二、三期之间设有圆弧形的自由开放休闲广场，为居住者提供一个对外交流和活动的空间，也创造更开阔的景观视野，共享极佳的 景观资源。 星城国际花园二期位于东莞最中心，交通最为方便的寮步，周边交通路网可称得上东莞最为完善的，莞深高速的三大出入口：莞惠、上屯、石大近在咫尺，东部快速 干线起点就在眼前，松山湖大道、石大路、莞樟路将各镇区都纳入半小时生活圈范围之内。项目所在的香市路更是衔接莞城与松山湖的主干道，到松山湖只需8分钟 的车程，到东城15分钟车程也可到达。城际轻轨贯通后，整个珠三角也将在星城香洲的1小时生活圈范围之内，交通非常之便捷。星城国际花园全新二期，无论是 在产品规划还是在园林打造方面，都是一期的绝对升级版，拥有三大主题园林，皇家水景园林与运动休闲配套的相互映衬，将香洲打造成了一个独具观赏性与实用性 一体的双重景观园林。星城国际花园二期内部沿中心广场规划有完善的社区商业配套，同时超五星级皇家会馆也将同步展现，提供西餐厅、咖啡厅、茶艺馆、桌球、 乒乓球、健身房、棋牌室、儿童乐园与教育等多项服务;未来三期还将引进清华双语实验幼儿园，目前已在筹备当中即将开园，如此成熟的配套都为星城香洲所有。 星城香洲共639户，首批面世79-140㎡二房至四房，全新样板房尊享体验现已开启。

　　售楼地址：东莞寮步新城中心香市路