首席地铁上盖城市综合体远大广场引领大朗地铁时代

掌来源：房掌柜采编中心 整理东莞房掌柜 2014-04-04 06:24:34

[摘要]地铁，用速度改变城市地铁犹如城市经济发展的催化剂，它能把流离于地表、密如毛细血管的经济元素融会到城市发展的共同方向，为财富的创造、聚集、激活、提质提供了一个炼炉。一、第一时间的保障地铁作为市政 ...

地铁，用速度改变城市

地铁犹如城市经济发展的催化剂，它能把流离于地表、密如毛细血管的经济元素融会到城市发展的共同方向，为财富的创造、聚集、激活、提质提供了一个炼炉。

一、第一时间的保障

地铁作为市政基础设施，对城市化有着颠覆性的影响。对于都市一族而言，地铁缩短的不只是地域，更是时间。地铁以超速度的便利性，使得各地区之间的通达度和人流都大幅度提高，同时，它很好的避免了路面交通会出现的拥堵情况，地铁“第一时间保障”的地位无可撼动。

二、第一价值的保障

伴随着交通便利而来的就是覆盖区域内的地价上涨，由此引发的住宅与商业的繁荣也都是水到渠成，从全国地铁沿线楼盘升值的数据来看，不论是地铁沿线的住宅楼还是商业项目，其涨幅和升值潜力都相当大。纽约、东京、上海等地的地铁黄金效应攀踞价值高峰，它代表着高昂的租金、物业的升值、城市发展方向。

每靠近地铁站点100m，每平米价格上涨0.473%

目前国内地铁早期物业如北京、上海、广州等地，在地铁沿线物业的升值基本保持在每年30%的幅度。而比“地铁物业”还要优越的“地铁上盖物业”，以距地铁站口零距离的超强优势引领价值典范。

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责任编辑：李平

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