方兴十周年领跑中国高端绿色住宅 品质加法细分升级

10岁，方兴地产还很年轻;10年，方兴地产已经布局华北、华东、华南等9大区域，快速跻身至中国房企TOP30，这个注入绿色血液的红色央企，已经成为中国房地产市场上的一匹矫健黑马。

从2004年6月2日在香港正式成立，至2009年摘得广渠路地块，至现在，方兴地产已经在北京形成了，延伸南北的“府系”生态科技豪宅与“悦系”全家庭改善宜居住宅多层次产品形态相呼应的局面，其以“绿金”标准打造的“双府双悦”成为引领北京市场的标杆项目。

2014年，方兴地产将在亦庄落地全新系列产品，以亦庄金茂悦为先导，打造体量近百万平米的生态健康宜居城。

以黑马姿态进入北京

方兴地产2004年成立于香港，是中国中化集团旗下房地产发展旗舰公司，2007年8月17日以红筹方式在香港联交所上市。2007年，方兴上市并收购以上海金茂大厦而闻名的金茂集团，并将旗下项目统一为“金茂”品牌。

“展望未来，我们坚信方兴地产将在‘一线城市、黄金地段、优质商业物业开发和持有’的战略指引下，走出一条极具竞争力、卓有成效的发展之路，最终成为‘中国最具影响力的地产企业’”。2009年初，方兴地产主席何操在其2008年年报中这样说。

2009年，方兴地产经过97轮竞价，摘得北京广渠路15号地，以“实力派”的姿态强势进入北京市场，从此开启了北京的传奇之旅。

在对北京市场进行了五年的深耕细作之后，目前方兴北京已经推出了北京广渠金茂府、望京金茂府、亚奥金茂悦和亦庄金茂悦“双府双悦”四个项目，四个项目一直以其独特的品质以及快速的去化率，引领北京高端住宅市场。

其中，作为方兴地产府系的开山之作，广渠金茂府蝉联2011年和2012年北京住宅销售市场冠军;随后推出的望京金茂府、亚奥金茂悦和亦庄金茂悦也逢开必磬，在2013年为公司贡献出去化率95%的好成绩。

将“绿金”进行到底

2012年，方兴地产开启了中国地产“绿金”元年，提出的“绿金理念”为中国房地产的发展，树立了以未来为基准的“绿金价值体系”。对于方兴地产而言，“绿金理念”是一个整体：它以绿色科技、金茂品质的“绿金产品”,营造了天人合一、优雅尊贵的“绿金生活”;它代表了尊重自然、关注未来、关爱客户、勇于承担社会责任的“绿金态度”;也开创了建筑与自然、人与城市、企业与社会、经营与发展等多方共赢、可持续的“绿金模式”。

2014年，方兴北京开启了“幸福生活年”，推出了亦庄金茂悦项目。对“双府双悦”四个项目，在产品品质、生活配套、客户附加值等多层面进行全线升级，除全面推出典藏级楼栋产品外，还将配送更为全面的生活必需品，并全方位引入生活配套，于教育、商业、生活、娱乐等层面为业主提供十足便利。此外，针对已购房业主，方兴北京首次推出“幸福卡”积分计划，为业主提供再购房、餐饮娱乐、高档休闲、精品消费等方方面面的实惠。

2014年初，出于对亦庄区域的看好，方兴地产再摘亦庄X87 X91两地块，与亦庄金茂悦仅一路之隔。未来，方兴地产将在亦庄金茂悦现有产品基础上，打造全新的“墅”系产品，提升整个大社区的居住品质，打造近百万平方米的宜居健康城。

品质加法细分升级

作为深耕亦庄的首个项目，亦庄金茂悦成为方兴北京的拳头产品，其以广渠金茂府的产品设计为原型，锁定“京东南注重健康的中高端人群”，打造出适合亦庄南海子居住区的区域标杆产品。

业内人士认为，以方兴地产一贯的品质、风格和其具备的优质整合能力，在方兴地产扩大亦庄区域版图后，未来亦庄南海子居住区教育、医疗、生活配套等条件都会得到提升，区域价值也会随之提升，这个区域将发展成为健康、低密、便捷和私属的品质居住区。

据了解，5月底，亦庄金茂悦将推出四期创新型新品，主推户型为130-180平米的3.5居-5居，从产品设计、细节、非毛坯品质等方面都全新升级，以优质产品和居住品质回馈“金茂”粉丝。户型设计上除保持大面宽、短进深、采光优越等特点外，更深化了“无处不收纳”的智慧生活理念，通过对所有功能空间收纳系统的尺寸研究以及业主的使用习惯调研，将所有收纳系统再次升级，让生活更便利。同时，四期新品沿用了金茂府系产品的经典户型，在188平米的空间内打造出三套房设计，兼顾家庭功能区隔、动静区隔、年龄段空间区隔，为三代人居住提供舒适空间。

除此之外，亦庄金茂悦的科技系统还将进一步提升，将于近期亮示范区的健康人居体验馆，可以让购房者更加直观的体验到金茂建筑科技打造的健康人居。