莲湖山庄300㎡4房2厅叠加别墅360度全方位解读

莲湖山庄（业主论坛）位于东莞长安莲花山麓，项目占地300000㎡，是一个涵盖260-1000㎡独栋、双拼、联排、叠墅产品的纯别墅区。项目生态环境优越，周边有长安高尔夫球会、金多港高尔夫球会、莲花山郊野公园、松山湖生态公园、大岭山森林公园、同沙生态公园、鹭鸟天堂、莲花山水库等稀缺性自然景观资源。

项目自身配套有一所国际星级幼儿园，两个主题会所，临湖无边界泳池，2公里长休闲湖岸栈道，私家亲水水上高尔夫，岛屿茶社，游艇码头，湖上飞虹观景桥廊，健身房、功能性SAP馆等社区设施。据房掌柜了解，该项目目前260-1000㎡别墅在售，其中联排别墅总价530万起；叠加别墅260万起；独栋别墅800万起。

莲湖山庄鸟瞰图

房掌柜现对莲湖山庄建筑面积约300㎡叠加别墅产品进行360度户型解读。

从莲湖山庄俯瞰图中看到，莲湖山庄整体如一只展翅高飞的鸟，约300㎡叠加别墅产品位于鸟的尾端，在中国传统风水学中，“藏风聚气，得水为上”是许多人选择住宅的重要指标之一，背山靠水也因此成为最受欢迎的住宅选址标准。莲湖山庄坐拥约90000㎡水域、湿地，背靠连绵十余公里的莲花山脉，背山靠水，生态环境优越。

该项目建面约300㎡叠加别墅为4房2厅5卫户型，共有5层，分为地下2层和地上3层，首先进入负二层，主要是收藏功能，可打造收藏室，该收藏室面宽约7米，如果主人是一个艺术爱好者，可以用来收藏奇珍异宝，而另一方面地下室天然的储藏功能和足够大的面积还可使之成为私人酒窖。此外该层还设置了专门的集中地下车库出入口，人车分流，为入住者打造了一个私密而又宁静的空间。

进入负一层，负一层主要是休闲娱乐功能，该层拥有一间进深4.3米，面宽4.5米的视听室及独立卫浴间，入住者可在此设置家庭影院，走出试听室是一个面宽约6.2米，进深3米的庭院，可在庭院内种植花草，透过下层式庭院设计，入住者依然可以和在地面上一样享受到阳光以及花草芬芳的沐浴。庭院下层式设计为整个负一层带来了生机，避免了传统地下室阴暗不采光的弊端。负一层和负二层动静结合，为入住者打造了一个灵活生动的娱乐空间。

进入首层，跨入大门转右第一间为卫浴间，卫浴间正对的左侧依次为可通往上下的电梯间及楼梯间，由卫浴间再往内是一个进深及面宽皆为3.1米的卧室，该卧室户型方正，通风采光俱佳。走出卧室直走往右拐是厨房，该厨房为常见的L型摆设，该设计将制作食物的清洗、配膳与烹调环节连接起来形成流水线，最大程度上提高工作效率。走出厨房便是餐厅，餐厅与客厅无缝连接，进深达8.2米，其中面宽为6.3米，高达6.2米的双层挑高客厅视觉上非常阔绰大气，更彰显豪华气派。最后，走出客厅外还有一个6.3米面宽的景观阳台。

如果说首层是该户型的访客动区，那么由二层开始，便是家庭休息的静区，该层有两间带独立卫浴间的卧室，靠近楼梯间的卧室进深及面宽均为3.1米，户型方正，另一间靠近客厅上空的卧室面宽为3.6米的卧室，在该间卧室另一边为进深2米的杂物间，可放置家庭成员的杂物。

莲湖山庄样板房实景图

最后进入三层，三层设置了一间进深5.8米的大卧室，带有独立的卫浴间，并在房间外设置了一个进深3.1米，面宽5米的大阳台，让主人尽享室外风光。由主卧直走几步便是一个进深4.5米，面宽6.3米的超大露台，可供一家人可在此赏月、烧烤等，享受悠闲受捧。

莲湖山庄实景图

纵观该户型设计，设计者将动态与静态的休息区域灵活地结合在一起，使得入住者娱乐休闲与舒适休息两不误，为入住者创造一个休闲而舒适的生活空间。