世纪城幸福公馆140㎡4房2厅2卫360度全方位户型解读

王府井百货、万达、首铸商业中心等城市商业体的落定成为了近年来东莞转型升级的见证，在转型升级过程中，不可忽略的是“总部经济”，在这其中于2009年提出的总部基地规划更是受到了众多业内外人士的关注。根据规划，政府将在在近1000亩土地建设总部经济大厦群，建一批35-60层左右的总部大厦，并对引入的总部大厦设定了门槛——年税收3000万元以上的上市公司总部和大型企业。目前南城总部基地一期二期已如火如荼建设中，已有万科、光大、宏远等众多来自各行各业的龙头企业进驻。有业内人士分析，随着南城总部基地的落成，大量高端商务人流的进驻将会为片区内带来巨大的消费力，从商业到住宅，未来区域内将一房难求。

世纪城幸福公馆俯瞰图

据了解，由世纪城地产开发的世纪城幸福公馆（业主论坛）将是区域内最后一块住宅用地。世纪城幸福公馆位于东莞南城区东莞大道198号（中信凯旋国际东侧），南邻总部经济基地，东西紧靠森林公园与迎公园水濂山生态区，距广深高速石鼓入口5分钟车程，地理位置优越。幸福公馆非毛坯样板房项目主推80-140㎡二至四房，近70%户型为N+2户型，90平米洋房可做4房，130平米可做5房，实用率较高。此外，该项目为全非毛坯交房，采用了公馆系奢适非毛坯，是全莞唯一在刚需楼盘中使用普罗巴克指纹密码锁、欧派一体式橱柜、西蒙开关插座面板等家居用品的奢适非毛坯洋房。

房掌柜现将对世纪城幸福公馆140㎡4房2厅2卫幸福卡地亚户型进行360度全方位解读。

世纪城幸福公馆幸福卡地亚户型图

幸福公馆小区共有5栋，幸福卡地亚户型位于小区的北部4栋，正对小区园林。进入该户型后，首先映入眼帘的是进深3米的入户花园，入住者可根据自己的喜好改造此空间，如在此种植花草树木等，可打造一个休闲舒适的小天地。

由入户花园进入玄关，右转便是厨房，该厨房进深3米，该厨房操作面设置了最为常见的L型厨房操作面，该厨房操作面让洗、切、煮三个制作食物流程形成了一条流水线，使得操作更加便利，并进一步提高制作食物效率。厨房外面是一个面宽约2.8米的阳台，可用作生活阳台。而在玄关左边两间卧室的连接处，还设置了一间卫浴间。厨房连接餐厅，餐厅与客厅、景观阳台无缝连接直线形成一个生活动区。客厅面宽约4.2米，直通同样面宽约4.2米的阳台，空间感上极其阔绰，面宽4.2米阳台直面小区的园林，只要站在阳台上便可将园林美景尽收眼底。

接下来是该户型的生活静区，生活静区主要是入住家庭成员的休息区域，从该户型图上可看出，4间卧室分布在本户型的四周，这种设计除了在很大程度地保证了每间卧室皆拥有良好的采光通风性的同时，也保证了4间卧室的景观性，住宅的休息空间对于人类来说极其重要，特别是朝九晚五的上班族，工作日中接近12小时紧张喧闹的工作状态，回到家后需要一个安静舒适的空间休息，该户型内的4间卧室，关上门后，便可远离一切喧嚣，飘窗设计除了拥有采光通风性俱佳及节省空间的好处之外，还让入住者更好地享受了小区安静恬美的园林美景。

在4间卧室中，靠近玄关右边的是一间进深约2.7米的卧室，该卧室拥有约2.5米的大飘窗，在4间卧室中面积最小，可做儿童房。而靠近玄关左边的一间卧室面宽约3.6米，进深约3米，这间卧室的对面是主人卧室，该卧室带独立卫浴间，并拥有约2.8米的衣帽间，功能齐全，空间阔绰，尽显主人风范。另一间卧室则在靠近左边玄关的卧室对面，该卧室面宽3.6米，在4间卧室中，属于面积第二大卧室。

纵观该户型，生活动区直线分明，两大阳台一入户花园，卧室均带飘窗，除了在功能上为入住者打造一个通风采光的生活空间之外，还为入住者带来一个绿色舒适的休闲天地。