光大锦绣山河国庆期间松山湖国际光雕节

楼盘名称：锦绣山河

开发商：光大地产

物业地址：东莞松山湖红棉路

楼盘卖点：

1﹑核心卖点

1）独栋别墅的稀缺性

受国家政策影响，未来独栋产品将更为稀缺，就锦绣山河项目而言，一期独栋别墅也将是本项目的独栋产品之精粹，未来的别墅产品类型多以联排、叠加、双拼为主导，故而一期独栋的稀缺性可见一般。

2）千亩大盘的升值预期

锦绣山河一期别墅产品作为项目品牌开拓第一批单位，具有巨大的升值空间，房地产市场的利好趋势、豪宅价值的不断凸显、松山湖园区的不断成熟与发展、松山湖园区知名度不断在珠三角及全国范围内的提升，本项目后续单位的不断推出，都将助推广锦绣山河一期别墅及后续项目的价值提升。

3）新兴富豪区，更纯粹

松山湖以她得天独厚的自然优势、区位优势、交通优势、城市发展优势等使其一经面世即成为一个万众瞩目的区域，同时也成为了众多品牌开发商所争夺的豪宅片区。松山湖作为一个新兴的豪宅片区，其居住氛围将更纯粹，更能体现客户的尊贵身份。

4）湖滨生活新模式

800万平米的天纯然淡水湖面、11万平米的私家湖域、近千平米的私家临湖花园，这一切只为诠释当代富豪的生态湖滨生活新模式。

2﹑优势卖点 

1）项目区位优势：

松山湖片区处于珠三角几何中心的核心位置，同时还处于广深经济  带的中心位置；

是广东省高新科技产业园区，将规划20万高科技人才入驻；

是东莞市政府打造的一个重点区域，它肩负着东莞经济和文化腾飞的责任，是未来东莞的新中心；

本项目地处松山湖园区南区，属于松山湖的核心区位。

2）生态优势:

72平方公里四季植物园，形成自然四季交替的时令变化。

8平方公里的松山湖（相当于1.5倍的西湖、33个香蜜湖、100个银湖），30平方公里绿地的生态和景观优势。

园区的6大公园体系，形成城市绿肺，22公里环湖健康步道，只允许自行车和人行散步。

本项目完全享有珠三角区域罕见的8平方公里淡水湖资源，水质达到国家二级战备用水，并可直接饮用，拥有东莞八大景观之首的松湖烟雨。

园林有各种名树组成，由日本进口的黑松、罗汉松弥足珍贵，难得一见，100多棵12米—18米高的古树分布小区，更显身份档次。迄今为止，项目园林投入已经超过2000万元。

3）配套优势

内部：规划创建10万平米超级会所，同时，项目的连续性开发和巨大的规模，势必在本小区内部形成其他项目无法比拟的完善的生活配套。

外部：享有珠三角最完善和高端的生活和商务配套，具体体现在四大优势：6大公园与松山湖组成的休闲配套，生活及商务配套，交通配套。

珠三角地区又一教育基地。省级重点中学东莞中学松山湖分校，东莞理工、广东医学院、中山大学生物学院已经进驻，未来更有诸如武汉大学、浙江大学、南开等国内一类知名高校进驻松山湖，形成完善的教育体系。

4）规模优势：

华南片区超大型别墅项目群，后续十余年开发将会给本项目带来巨大的升值潜力

5）稀缺优势：

大面积临湖独栋别墅在国家禁止别墅用地之后显得弥足珍贵，松山湖片区最后一批南向亲水单位。

6）品牌优势

光大地产占整个东莞房地产市场份额的3分之一，开发的一系列城市豪宅，如：景湖春晓、景湖蓝郡等在市场都引起热烈反响并形成良好口碑，成就为东莞家喻户晓的品牌开发商。

锦绣山河的开发是光大地产从城市豪宅转战资源型豪宅所跨出的重要一步，具有非常重要的战略意义。

预推货量：30套

国庆主推户型：台地别墅

国庆优惠措施：30万抵50万VIP优惠登记。

销售电话：0769-22893888

10月1-7日松山湖国际光雕节。

10月1日，东莞松山湖光雕世界将正式向市民开放，这是中国首个光雕主题公园，也是东莞首个夜景主题景观公园。

光雕世界位于松山湖光大地产锦绣山河内，占地面积3000多亩，共设置了一百多件大型光雕展品以及各类小型展品。其中大型光雕组合有11组，如最高的光雕建筑埃菲尔铁塔，灯组高达22米，最庞大的建筑悉尼歌剧院，灯组长30米，高12米等，还有凯旋门、圣马克大教堂、罗马角斗场、白宫、罗马许愿池。光雕艺术被誉为意大利的国宝，在造型精巧奇异的木刻拱形支架上，融合建筑、绘画、雕刻、美术等艺术手法，布满五光十色的彩灯，通过光与影的绝妙配合打造出特色产品。

除光雕作品外，在锦绣山河的湖滨路及其延长线上，还分设了节目表演区、游戏娱乐区、焰火燃放区，穿插小提琴演奏、变脸、小丑、杂技、街舞等各种街头表演活动，游客可以参与点孔明灯、放许愿船、猜灯谜这些儿时的传统节目。此外，千万元罗汉松的珍稀奇松展也将同时亮相，平时难得一见的极品的罗汉松将展示在众人面前。

小贴士

十月试营业门票35元

10月1日开园后，凡法定节假日及平日逢周五周六日，光雕世界在下午4点到晚上10点都会开放，并在晚上7点亮灯，8点半举行烟花汇演。门票价格为60元，10月试营业期间门票价格为35元。

十一精彩提前知

16：00光雕世界正式开园，可看极品罗汉松和奇松展；

19：00光雕亮灯系列汇演；

20：00烟花大汇演；

22：00活动结束。