合富：新增供应增加 个盘拉高均价（9.21-9.27）

三．上周供应情况       

合富辉煌东莞市场研究部数据显示，上周(9.21-9.27)新增供应面积约18.9万平方米，供应产品类型丰富，有洋房、别墅、公寓、商铺和办公；其中洋房供应中黄旗印象供应为中小户型洋房，罗马景苑、鹿港小镇、茂恒商住小区三个项目供应产品中中小户型和中大户型各占一部分，塞纳河畔则供应为120平米以上的中大户型；洋房总供应量为965套。

四．上周各类型商品房签约情况                             

（一）洋房

合富辉煌东莞市场研究部数据显示，上周(9.21-9.27)洋房签约面积为7.4万平方米，环比前一周8.5万平方米减少1.1万平方米。签约套数约678套，环比前一周712套减少34套；上周洋房签约均价约5724元/平方米，环比前一周6005元/平方米下降281元/平方米。其中城区洋房签约面积约2万平方米，环比前一周2.2万平方米减少了0.2万平方米，均价约6921元/平方米，环比前一周6956元/平方米基本持平。

（二）别墅

合富辉煌东莞市场研究部数据显示，上周(9.21-9.27)别墅签约面积约为1万平方米，较前一周1.3万平方米减少0.3万平方米。签约套数约39套，较前一周29套增加10套；签约均价约20615元/平方米，较前一周13842元/平方米上涨了6773元/平方米，上涨幅度较大，主要是万科虹溪诺雅成交均价高达35751元/平方米，且排名别墅成交第一，拉升了别墅整体的成交均价。

（三）公寓

合富辉煌东莞市场研究部数据显示，上周(9.21-9.27)公寓签约面积为7252平方米，较前一周4002平方米增加3250平方米，共签约123套，较前一周72套增加了51套；签约均5905元/平方米，较前一周5874元/平方米基本持平。

（四）商铺

合富辉煌东莞市场研究部数据显示，上周(9.21-9.27)商铺签约面积为780平方米，较前一周8390平方米下降幅度较大，均价为13221元/平方米，较前一周4978元/平方米上涨幅度较大。主要成交项目为石龙镇的中央豪门，成交5套，均价16694元/平方米。

（五）写字楼

合富辉煌东莞市场研究部数据显示，上周(9.21-9.27)写字楼签约面积为1263平方米，较前一周1249平方米基本持平；签约均价为7971元/平方米，较前一周8205元/平方米下降了约234元/平方米。主要成交项目为盈锋商务中心成交16套，均价7800元/平方米；第一国际成交4套，均价8608元/平方米；

（六）车库

合富辉煌东莞市场研究部数据显示，上周(9.21-9.27)车库签约面积为1283平方米，较前一周505平方米有所增加，签约均价为7766元/平方米，较前一周8840元/平方米有所下降，主要成交项目为南城区的鑫城大厦，成交40套，均价7600元/平方米；塘厦镇锦绣城市花园成交10套，均价8038元/平方米。