东莞神级在售优质楼盘 使用均价9字头起不看就out了

　　每一座国际大都市都会有一个最具代表性的中央生活区，从纽约曼哈顿到东京银座，从香港中环到上海外滩，无一不是如此。当世人将眼光投射向这些国际大都市的时候，第一束总是会率先抵达这些闪光点。城市精英也咸聚于此，为城市不断注入新的活力，使其成为城市城市文明的象征。作为东城区新的行政、经济和文化中心的东城新区，近十几年的迅猛发展引人侧目，更是改变了东莞向来“满天星星无月亮”的状况，成为东莞的城市名片。

　　经过多年健康的规划发展，如今的东城已经被建设成为一个集居住、行政办公、金融贸易、文化教育、旅游度假、酒店服务于一体的城市新区。特别是近两年东城在商业地产上的建树，更是让这个传统富人区成为开发商项目开发的必争之地，成功人士置业的首选。

　　据小编了解，东城目前房价较低的楼盘有：新世纪星城海涛居、新世纪星城美寓、花街18三期、锦绣旗峰。而东城繁华商圈星河商圈及世博商圈周边的房价早已飙升，其中天骄峰景在售大平层及豪华复式、天玺在售大平层、东城万达广场在售豪华非毛坯大平层及公寓，这三个楼盘的价格极高，一般人“只可远观而不可入手”。而天骄御品则有着豪宅区最接地气的户型：80㎡复式，二楼全赠送，含客厅中空面积大约137平，使用均价约9000元/平。

　　天骄峰景

    均价：16000元/平;当前优惠：97折后98折

　　高价真相：天骄峰景素有“东莞第一豪宅”之称，由东莞本地实力开发商光大集团开发，地处东城传统豪宅区，卖的都是257-310㎡、520平-620㎡的大户型。这是一个纯住宅没有商业，且人车分流的高档住宅社区，整个地块垫高6米再建。采用一字排开的建筑布局，使每栋建筑错落有致、南北对流。每个窗户都选用18毫米厚的双层中空玻璃，拥有4万㎡天湖、夏威夷风情无边泳池、五星级会所等配套，价格自然贵。

　　交通出行：天骄峰景有多路公交经过，临近石井大道、五环路、松山湖大道、莞樟大道、东升路、莞深高速等主要干道。

　　户型点评：天骄峰景2期19-21栋257-310㎡，520平-620平立墅，户型分区合理舒适，无限楼间距，南北对流，采光充足，每一户都能拥有最大的景观视野。

　　天骄御品均价：14900元/平;当前优惠：5万抵95折

　　高价真相：天骄御品位于东城豪宅区，属天骄峰景三期，其业主可共用天骄峰景的五星级会所。但天骄御品实际是一个独立的地块，是东莞仅有的一个纯复式社区，人口密度低。周边生活、教育、医疗、银行、娱乐资源丰富，1公里范围内就有幼儿园、小学、中学，出入星河城仅5分钟路程，生活非常便利。尽管天骄御品均价14900元/平，实际上所有产品的二楼全赠送，赠送后不含客厅中空面积大约120平，使用均价约11000元/平;含客厅中空面积大约137平，使用均价约9000元/平。

　　交通出行：天骄御品紧邻东莞市三大城市商圈，步行即可达星河城商圈，5分钟车程到达东城酒吧街商圈、东城万达广场商圈。周边交通便捷，9条公交路线途经项目，15分钟车程内畅达东莞各区域中心。

　　户型点评：天骄御品小区共三栋洋房，均为80㎡，层高5.5m的复式产品，产品可变空间大，赠送率高，二楼全赠送，赠送后面积约110㎡。户型设计方正合理，通风采光佳。

　　东城万达广场

    均价：15500元/平

　　高价真相：东城万达广场地处东莞城区目前最繁华的商圈，是万达集团计划打造的广东省的旗舰项目，建有超五星级酒店、甲级写字楼、大型购物中心、国际IMAX影院、高档住宅、大型购物超市、高档娱乐城等。东城万达广场宣言成为东莞最具代表的城市综合体，东莞新的城市地标、新的城市中心。这里主推的是180-238㎡豪宅，含4500/㎡豪装，价格自然贵。