金地仟百汇营销中心开放 洋房九月开售价格持平塘厦房价

　7月19日，位于塘厦的金地仟百汇销售中心和样板房正式开放，这是金地在东莞的深耕塘厦8年的全新作品，也是金地集团2014年推出市场的全新商住产品，以情景体验式开放街区为核心打造全新商住模式。

　　金地仟百汇项目东莞塘厦龙林高速田心出口附近，连通深圳与东莞，该区域将是未来深圳北的生态居住中心和发展中心。项目建筑面积约12万㎡，由4万㎡的开放式体验街区和8栋高层住宅产品组成。

　　金地仟百汇价格持平塘厦房价 瞄准本地购房者

　　近年来，深圳北楼市一路飘红，在行情冷清的2014年仍是成交走旺，其中塘厦楼市更成为深圳北的核心，楼市成交持续红火，这样的盛况主要得益于深圳购房者的流入。金地仟百汇位于塘厦这个楼市重地，也将受益良多。

　　东莞金地营销总监欧梓彦表示，项目距离龙林高速田心出入口仅1.3公里，30分钟可快速抵达深圳中心区，将成为不少深圳购房者的选择。不过和塘厦多数楼盘主打深圳客不同，金地仟百汇还将目光投准了本地购房者，“仟百汇旁边就是塘厦林村公寓，聚集了大量有钱的本地居民，这部分人群的购房能力其实很强。”欧梓彦表示。

　　金地仟百汇的洋房产品推出的是99-123㎡的刚需户型，N+1创意设计，每个户型均有空中花园、阳台一半面积赠送，99平可做三房，120平可做四房，此外，还有多个飘窗的全面积赠送。欧梓彦表示产品赠送面积高，扣除公摊，套内面积加上赠送面积，实用率达90%以上。

　　欧梓彦透露，金地仟百汇将在9月底开盘，首期推出的产品为第一二栋产品，由于楼层较低，货量仅有105套，销售将会很快，预计将在12月底推出新的洋房产品。在价格上，欧梓彦表示将与塘厦楼市目前的市场价格持平。据东莞中原研究部的数据统计，2014上半年塘厦楼市的均价是10315元/平，这意味着仟百汇的均价将在万元左右。

　　打造塘厦开放式体验街

　　由于深圳限购令和高居不下的房价，近年来东莞和深圳交界的多个镇区成了深圳人安家乐业的首选，但对于大多数深圳人来说，在东莞买的房子只是晚上睡觉的地方，更多的生活轨迹还是在深圳，这很大的一个原因是深圳北多个镇区的生活配套设施和基础建设还很不完善，而要留下更多的深圳购房者，政府和房地产商还需要在“硬件”上多下功夫。

　　今年深圳北将有数个商业项目开业，不少商业体正在建设中，金地仟百汇正是其中的一个，得益于金地集团旗下金地商置这一专业的商业地产平台，金地仟百汇将打造一个塘厦的开放式体验街。

　　越来越多的开发商加入进商业地产开发，金地也不例外，近年来已经在多个城市开发了多个商业项目，如北京金地中心、郑州金地广场、深圳金地大百汇等，而在塘厦，金地仟百汇将成为金地在东莞的首个商业项目。

　　据了解，仟百汇项目商业规划五大主题出入口，四周多角度便捷出入以引人流;临街面将超过600米，做到全街区规划，并通过二三层环绕式连廊、16部商业扶梯、观光电梯等多种交通动线实现商业无死角;住宅与商业区之间将规划一条s型林荫内街，长度280m，宽度15m，可以车行，实现住户与商业无缝对接。

　　除了在规划上颇具匠心，金地仟百汇还将由金地商置集中招商运营，以保障商业体的成功。在招商上，欧梓彦表示，将引进巨幕影院、精品超市、亲子乐园、时尚购物、品牌餐饮等业态，集“吃喝玩乐娱购赏”于一体，满足客户的全方位需求。

　　金地仟百汇是金地集团在东莞塘厦的全新力作，项目将在9月底开盘，首期推出的是1、2栋洋房产品，两梯四户，99-123㎡刚需产品，N+1设计，性价比较高，商业体部分则将于11月开售。