东莞房产新政后首周需求集中释放市场成交快速升温

来源：东莞中原研究部东莞房掌柜 2014-08-19 08:43:13

[摘要]据东莞中原研究部对市场监测数据显示，本周住宅仅有碧水云天二期中央公馆、绿茵温莎堡和东逸湾花园供应6.25万㎡，合计539套洋房

其它较多代表性的项目的成交却集中出现了明显的升温，如本周成交套数大于10套小于20套的项目个数明显增多，说明部分楼盘的销售速度在加快，而大于5套小于10套的项目也对比先前的26套左右有所增多，反映不少楼盘先前消化低迷的情况已有所转变，成交表露着升温的迹象。

　　东莞房产新政后首周，市场需求集中释放，楼市迎来拐节后的活跃，市场成交快速升温。究其原因，主要有三个方面的原因集中影响：1、大环境的走好，市场走向明朗，市场预期得以稳定并好转，购房者入市信心恢复并增强，入市积极性很强。2、从7月下旬开始，部分开发商纷纷调整价格，定价比较合理，价格优惠也比较到位，对吸引客户入市有很好的拉动作用。3、长达半年之久的压抑需求一定程度上逐渐有所释放。