丰泰旗山橡树郡：藏在东城东的大盘

【别墅社区人车分流 配备双室内地下停车位】

为了业主的人身安全，开发商在规划项目时，越来越注重人车分流。

丰泰旗山橡树郡别墅业主，均可驱车从阳光地下室经过，驶入自家双车位室内地下车库，再步行轻松穿过阳光地下室，享受一天的放松受捧。

虽然，按照项目规划，社区地面上不能停放车辆，但是，考虑到业主朋友可能驾车前来做客，开发商还特意设置了一些地面临时停车位，以方便业主。

【地下室有确权，赠送面积写进房产证】

丰泰旗山橡树郡目前在售的是320平至390平的联排别墅，地下室的赠送面积在130~150平方之间，含双车位。虽然地下室为赠送面积，但是却有确权，且会写进房产证。

以一套建筑面积360平、售价388万的联排别墅为列，假如其地下室面积为130平，按照别墅办证的一般操作方法，房产证上的建筑面积就为360平，单价算下来为1.07万，而按丰泰旗山橡树郡的做法，房产证上的建筑面积就为490平，单价7918元，等于让业主用更便宜的价格享受更宽敞的空间。

【地下采光井与下沉式庭院相得益彰】

提到地下室，给人的第一感觉是暗沉。但是随着社区规划的日益合理化，地下室也可设计得更为明亮。

丰泰旗山橡树郡的地下室没有暗沉感，无论是坐在地下采光井旁的地下室休憩区，还是站在引景入室的下沉式庭院里，能感受到的，满是惬意。

【不足之处】

联排别墅之间的楼间距最宽15米、最窄10.3米，道路4米（作为消防车道），让人感觉相近两排别墅距离有点近，隐秘度不够理想。