中建品牌策划李得宾：以东座雍景正式进军地产业

中建品牌策划总经理李得宾

横沥东座雍景自10.13成功举办奠基仪式以来，其背后的开发商中建品牌策划传播集团借助媒体力量，似乎一夜之间成为东莞地产界众所周知的新秀，而实际中建品牌策划传播集团的前身延伸于1994年，集团公司始终坚持“一业为主、多种经营、特色立足，稳步推进”的战略方针。

自2007年企业转型之后，中建品牌策划传播集团将更多的主营业务放在了贸易、商业地产开发、地产代理、品牌策划上,秉承“共创、共担、共谦、共享”，最终实现双赢的经营宗旨, 取得了较好的经济效益和社会效益。原先成熟起来的建材品牌经营与贸易，如今成为了支撑地产运作的重要力量。横沥东座雍景的成功奠基，则宣告中建品牌策划传播集团正式进军房地产业。近日，房掌柜（fzg360.com）记者采访了中建品牌策划传播（集团）的地产项目负责人、品牌策划公司总经理李得宾先生。

房掌柜（f-boos.com）：据我们所了解，中建品牌策划传播集团在投资横沥东座雍景之前，也曾涉足过东莞房地产业，但最终因项目搁浅而鲜为人知。能不能聊聊这个项目的开发前后？

李得宾：其实早在2008年，我们就计划在寮步投资一个叫“亚太国际酒店用品城”的项目，当时是看好东莞的酒店用品市场。项目主要是以商业地产为主，准备打造成为酒店用品与现代厨房用品为一体的集产品采购/批零的展示交易中心,因2008年的金融风暴等问题，项目运作暂时搁置，所以，我们以东座雍景的正式运作开始正式涉足东莞房地产业。

房掌柜（fzg360.com）： 业界现在都很关注中建品牌策划在地产行业的发展趋势，除了现在的东座雍景项目之外，中建品牌策划还有其他的地产项目在运作吗？

李得宾：目前，或者说之前，中建品牌策划就曾接手过不少内地的楼盘营销策划与代理工作，像武汉金城石材城、北京时代第一城、贵州梵净山的旅游地产、惠阳明珠灯饰城等。现阶段受横沥镇政府的嘱托，代理其市政商业项目的市场研究、营销策划与代理，如双龙舫商业步行街等。东座雍景是目前我们公司重点开发的项目，接下来也会着重考虑亚太国际酒店用品城的重新启动和运作。

房掌柜（fzg360.com）：据了解，东座雍景的主要部分是星级酒店，公司当时在投资这个项目之前是怎样考虑的？一期什么时候能面市？

李得宾：东座雍景现在的工程预计11月15前动工，目前是打桩做地基的初步阶段。项目大概会在明年年初有一个雏形，销售与认筹会定在2010年的4月或5月份，住宅会先推向市场，酒店延后建设。至于为什么会将这个项目的重点放在酒店上，主要是考虑了横沥星级酒店的稀缺。东座雍景的出现，相对来说会填补横沥的这一缺憾。