东莞实行绿色建筑新标 商品房至少20%面积为绿色建筑

●明年起新建大型公共建筑将全面执行绿色建筑标准

　　●新建商品住宅至少两成面积为绿色建筑

　　广州日报讯 （记者黄江洁）昨日记者从市住建局获悉，从明年起，全市新建大型公共建筑（单体面积2万平方米以上）和政府投资新建公共建筑、保障性住房将全面执行绿色建筑标准，新建商品住宅项目至少20%的建筑面积需执行绿色建筑标准。

　　将监测楼宇建筑能耗

　　根据市住建局的要求，自2015年1月1日起，全市新建大型公共建筑（单体建筑面积2万平方米以上）和政府投资新建公共建筑、保障性住房将全面执行绿色建筑标准。

　　值得一提的是，明年起新建国家机关办公建筑、大型公共建筑及有中央空调系统的中小型公共建筑项目必须落实用电分项计量装置设计，建筑内各能耗环境，如中央空调系统、照明与办公设备、动力设备能耗等实现独立分项计量。楼宇建筑能耗监测系统建成后，计量结果将接入市建筑能耗监测云平台中心。

　　根据绿色建筑基本技术指标，公共建筑的屋顶绿化面积占屋顶可绿化总面积的比例达到30%以上；建筑室外透水地面面积占室外地面总面积的比例不得低于40%；建筑的绿化、景观、洗车等用水采用非传统水源，绿化灌溉采用喷灌、微灌、滴灌等高效节水灌溉方式。

　　洗车要用再生水或雨水

　　明年，东莞将新增一批绿色建筑试点项目：东莞生态园区落实绿色生态城（园）区试点建设，园区新建建筑绿色建筑比例达到100%；松山湖高新区的大学创新城、台湾高科技园、中以国际科技合作产业园等新建项目均将执行绿色建筑标准。

　　同时从明年起，全市新建商品住宅项目应落实规划建筑面积20%以上（并不少于一个单体项目）执行绿色建筑标准；分期开发或报建的项目，每期均应落实规划建筑面积20%以上（并不少于一个单体项目）执行绿色建筑标准。

　　根据要求，居住建筑的居住区绿地率不得低于30%，人均公共绿地面积不低于1平方米；屋顶采用绿化隔热措施的面积达40%以上。住区非机动车道路、地面停车场和其他硬质铺地采用透水地面的面积，占室外地面总面积不得低于45%。

　　此外，景观用水不采用市政供水；绿化用水、洗车用水等非饮用用水采用再生水、雨水等非传统水源；绿化灌溉采用高效节水灌溉方式。