城果-双轻轨物业开盘即遭疯抢 大朗房地产牛气冲天

客户正在认真挑选房号

在10月31日及11月1日，延续两天、大朗唯一双轻轨物业——城果，全城公开发售。开售当天，现场一片热闹，近500名参与选房的客户将售楼部现场围得水泄不通，短短2个小时左右的时间，城果首推百套33-85平米公寓就被抢购一空。

轻轨是大朗的，也是城果的

记者当天随机采访了几位刚刚从售楼部成功选房，还带着满脸兴奋的客户。其中一位刘先生表示，自从城果推广以来，就一直比较关注，像广莞惠城际铁路、东莞的R3线，也早早从网上了解了一些相关的资料，而城果正好处于两条轻轨线路交汇的核心区域，虽然说东莞的R3线还处于规划阶段，政府的规划并不一定是最终的实际线路，但是，广莞惠城际铁路却是实实在在的早在今年的5月份就开始动工了，目前离项目几分钟车程的常平路口，其常平段正处于紧张的施工阶段，与其等到什么都确定了以高出很多的价钱购买，还不如趁着现在已经显露出的种种迹象，在价格洼地时抢先出手。

客户正在签约

不能不说，随着经济的复苏，无论是东莞市区的投资客，还是像大朗这样对经济形势较为敏感的镇区，投资客的再度兴起已经成为不争的事实，由此出发，也不难理解像城果这样具有极高投资价值的双轻轨物业，受到市场如此强烈的狂热追捧。

崛起在即，大朗房地产进入轻轨时代

随着广莞惠城际铁路常平路段的动工，进入7月份以来，大朗土地拍卖市场异常活跃，据东莞瑞峰置业有限公司监控数据，进入7月份以来，先后拍卖三幅地块，拍卖总面积达到30多万平米，一举登上东莞28个镇区土地拍卖榜首位置，如下：

7月3日成交编号为2009G017的地块在银朗大道南路，在大朗商会、大朗警察局附近。成交价1.3亿，楼面地价1271元，为深圳的东方银座拍得。

7月27日成交编号为2009G021地块在美景东路南面，也是临近大朗商会附近。成交价7900万，折合楼面地价804.69元，为富盈地产拍得。

8月13日成交编号为2009G023地块位于大朗大井头镇工业区，在朗常路附近。成交价6亿，折合楼面地价1690元，为鹤山碧桂园拍得。

以上楼面地价加上开发成本及发展商营销成本，保守估算，未来该区域物业单价至少去到5000元/平方米以上。

众多实力品牌开发商纷纷将目光瞄准大朗，以轻轨站点为圆心三角鼎足而立，究其实质，还是因为轻轨站出口带来的物业大幅升值潜力所致。众所周知，位于轻轨站点附近的物业，一般相比其他区域物业高出1倍甚至数倍的价值，而这，也从北京、上海及深圳的城市发展轨迹上得到验证。

而城果，处于R3线与广莞惠城际铁路交汇的核心区域，这在未来城市经济发展以轨道化衡量的体系中，可谓优势独占。同时城果还处于大朗毛织产业核心地带，坐享10万毛织产业庞大租住需求，时代酒店、豪华酒店、业丰酒店等5大酒店环绕，交通优越、商务配套完善， 大幅升值势成必然。

城果蓄势待发，大朗房地产引爆在即

据记者采访城果开发商营销总监李彬先生得知，目前，随着城果正式入市，陆续还将会有新的营销动作推向市场，错过了城果开盘的客户朋友们需要密切关注了，可以先抽点时间亲身前往其营销中心，感受下城果的品质和价值，抢得先机及时出手【城果专线：81067888】。