东莞楼市2015年春节月供应放缓 有丰富非毛坯公寓可选

受春节长假、返乡置业潮等因素影响，2月一直是东莞房企的休整期，楼市以清尾货、蓄客为主，今年也不例外。据房掌柜不完全统计，2015年2月东莞楼市仅有皇马郦宫一个纯新盘计划开盘入市，另外有十余项目有货量在售，其中半数为1月份已入市新盘。

受春节影响，房企推货节奏放缓

在东莞中原研究部的统计中，2015年东莞约有170个项目推住宅，其中潜在纯新项目将达80个，供应量约800万㎡，同比2014年大幅增长20%——这也意味着，2015年的东莞楼市或将比往年更为活跃。

信鸿澜岸样板房

事实上，东莞楼市进入2015年的第一个月也确实热闹非常，截止至1月26日，已有宇丰名苑、信鸿澜岸、汇龙湾、礼顿金御海湾、广源阳光里等多个纯新项目开盘入市，卓越时代广场、汉邦66、北大资源御城、虎门万达广场等近20盘积极加推，整体楼市保持活跃。

如今1月已近尾声，东莞房企2月推货计划也已基本定型，与1月的活跃相比，东莞房企推货入市热情却明显降了下来，2月楼市以清尾货为主，房企促销节奏放缓。据房掌柜不完全统计， 2015年2月份推货的项目并不多，除了皇马郦宫准备2月开盘外，货量供应主要来自1月份开盘的几个纯新项目，其余有在售项目多已进入清货阶段，货量供应不大。

天骄御峰

光大天骄御峰项目总监程伟表示，2月份房企推货节奏放缓主要是受春节影响所致，属正常现象，预计4月中下旬会有一次大的推货潮。“天骄御峰2月份也不打算推货，只等清前一期的尾货，三期洋房计划4月开盘。”程伟告诉房掌柜。

此外，1月11日正式开盘推出200余货量的礼顿金御海湾项目，在2月份也不准备乘胜推货，而将推货计划放在了年后，大概3、4月份。据项目营销总监张桂芬介绍，鉴于春节期间购房客户大多离莞返乡、楼市人气不足等原因，开发商的推货开盘计划一般会避开春节。