2014广州楼市房价再创新高降房价真是“后会无期”

来源：南方网东莞房掌柜 2015-02-02 06:55:55

[摘要]《后会无期》是作家、赛车手、国民岳父韩寒执导的首部电影，去年1月6日，他在微博公布了拍摄电影《后会无期》的消息，引发广泛关注。在接受采访时，他说《后会无期》是一部公路片，集中了冒险、爱情、梦想

　　个人观感

　　说好的降价呢?

　　去年广州一手供过于求，并且供应远大于需求，但“说好的降价”还是没有到来，降房价看起来还是《后会无期》。出现这种原因，是在长期的供不应求之后，短期的供不应求还不足以扭转整个局势，还不足以导致全市均价出现下滑。这种情况在2008年、2009年也曾出现过，当时的市场比现在还糟糕。

　　在这个均价没有下跌，甚至还有所上升的年份，有些消费者确实还是买到了比一年前更为便宜的房子，可惜这些还只是个案。

　　影评

　　实际上广州去年的房价还是下跌的，真正的房价其实没有上涨，所说的房价没有下跌，指的是均价。均价上升，主要因素有两个方面，一个跟签约有关，去年一些高价楼盘放开了网签;另一个跟结构有关，中心区楼盘去年的预售证不再“卡”了，推货的货量多了，成交也多了。这两个因素，最终导致全市均价上升。

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责任编辑：郑洁

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