深圳土地开发陷入危局开发强度远超30%国际警戒线

来源：地产中国网综合东莞房掌柜 2015-02-06 05:00:30

[摘要]据《华夏时报》，近日，由深圳市规划国土发展研究中心发布的“珠江三角洲全域规划项目”研究报告显示，在珠三角城市国土开发强度上，深圳以接近50%位居四个一线城市之首，远超30%的国际警戒线，而广州也已逼近红线

上述官员分析，目前，地方依然通过借助土地资源招商引资，尽管在筛选项目上尽可能希望招揽产能效率高的企业，但迫于各种压力，一些低产能的企业也能在最短时间进来投资，这导致一些土地用地指标十分稀缺，后期一些优质项目却无法顺利落地。

“珠三角、长三角普遍存在粗放用地开发的现象，不仅在一线城市，其周边二三线城市的土地开发竞争也越来越大。”上述深圳市规划国土发展研究中心研究人士表示。

公开数据显示，从1986年到2000年，深圳GDP每增长1亿元，土地资源消耗就相应增长24万平方米；而在同期，香港GDP每增长1亿港元，建设用地相应增长仅为2000平方米。

不过，相比全国其他城市，深圳的土地建设用地经济产出效率已经处于较高水平。

上述深圳市规划国土发展研究中心研究人士在对全国多个地方调研后发现，如何在经济转型中，保持扩大招商引资、促进房地产发展与本地区土地资源供应等方面的平衡关系，且能维持经济发展增速，是摆在地方政府面前一道难题。

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责任编辑：赵丽欣

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