合富：2月供应创同期最高 成交创五年来同期最低

　　截至2015年1月，制造业采购经理人指数PMI在过去的7个月里，基本处于下行通道，同时创下连续2个月跌破50分值警戒线;CPI持续低位运行，1月仅0.8%，5年来首次跌破1%.反映经济运行状况的重要指标PMI和CPI，均出现持续下行趋势，一定程度说明当前中国经济增长疲软，下行的风险仍然存在。在此大背景下，2014年11月底至2015年2月，在短短3个月时间里，中国经历了一次“降准”和两次“降息”，彰显出管理层强烈的刺激经济增长的意图。2015年，在全球经济复苏不牢固的大背景下，中国出口及制造业在短期内难有大改观，整体实体经济运行仍然困难。而作为“牵一发而动全身”的房地产行业，无疑成为拉动经济增长的重要引擎，“限购”、“限贷”、“二套房”、“9070”等一系列政策将会持续宽松，加上货币政策的支撑，可以预见的是，房地产行业由于在一系列政策的支撑下，将会先于实体经济回暖，整体发展态势将会好于2014年。

　　东莞楼市库存总量持续增高，接近历史峰值，市场竞争激烈

　　截至2015年2月底，东莞一手住宅库存面积约585万平方米，较1月继续上升。自2014年以来，东莞楼市库存总体呈上升趋势。2014年下半年始，随着成交形势的好转，去库存时间从2014年的6月份最高13.7个月开始连续6个月减少。进入2015年，楼市供应量持续增加，库存水平接近历史峰值，市场竞争异常激烈。

　　2月供应量创历史同期最高，成交量创五年来同期最低，房价稳定在9200元上下