水乡片区楼市大利好金地城南艺境认筹5万抵15万

来源：金地地产东莞房掌柜 2015-04-07 09:52:08

[摘要]水乡片区区域水质良好、岸线畅顺通达、水网联汇贯通，建成一批具示范意义的亲水景观设施和水乡特色村庄。良好的生态环境，是人居氛围必不可少的重要配套。生态可以吸引置业，以特色村庄为主的旅游业将改变区域经济发展，为房地产提供良好的生产土壤

　　最近一周，东莞水乡经济可以称得上是最热门的时事话题，一大批金光闪闪的牛逼企业，砸500多亿元投资水乡片，不乏阿里巴巴、京东等企业。主城区置业不断向道滘镇外溢，东莞主城区向外扩容，道滘楼市吸引了更多房企布局，楼市发展日益成熟，成为未来楼市的又一热点。

　　水乡经济一体化，带来楼市5大利好

　　区域联通更紧密

　　水乡地区互联互通、高效快速的路网和轨道交通网，与广州地区交通对接更加紧密。交通的便利性将改变水乡片区的置业方式，同时与广州地区的对接，会给水乡片区的房地产项目争取到广州的客流。

　　产业升级加快

　　幸福导向型产业加速集聚，传统优势产业加快转型，邻港产业蓬勃发展。将从根本上改变区域经济，为房地产发展奠定良好基础。

　　城镇统筹发展

　　望洪枢纽新城建设，将使东北部区域全面对接大市区，使西南部地区实现港镇统筹发展，初步确立城市次中心的地位。城市次中心的地位，将是房地产发展的重要依附。未来将迎来无限升值空间。

　　生态资源良好

　　水乡片区区域水质良好、岸线畅顺通达、水网联汇贯通，建成一批具示范意义的亲水景观设施和水乡特色村庄。良好的生态环境，是人居氛围必不可少的重要配套。生态可以吸引置业，以特色村庄为主的旅游业将改变区域经济发展，为房地产提供良好的生产土壤。

　　利益平衡机制完善

　　水乡片区拥有相对完善的统筹发展财政保障机制、利益补偿机制、成果共享机制、市场化运作机制，不断实现责任共担、成果共享，推动区域统筹协调发展进入快车道。这样良好的长期的稳固的利益补偿、财政保障，将使房地产得到持续、大力的发展。

　　水乡片区发展，东莞道滘优势明显

　　1. 交通大动脉全线贯通，东莞大道10分钟直达

　　东莞大道延长线正式开通，这标志着东莞市区通往水乡片区的大动脉完全贯通，从东莞市区开往道滘从此仅需10分钟。

　　2. 水系发达，环境资源优越

　　穹顶之下一度将雾霾推向社会关注热潮，人们对环境污染越来越担忧，热别是居住的环境。住在附近小区的居民李先生表示，他最开心的事就是每天迎着朝阳，绕着湿地公园跑步，清新的空气夹杂着花木芬香扑鼻而来，令人心旷神怡。水乡片区天蓝水清，环境资源得天独厚，未来必定成为南城区的居住首选。

　　3. 文化美食之乡，传统文化氛围浓厚

　　道滘镇的美食文化源远流长，食品产业已经成为带动道滘经济增长的重要引擎之一。这里既是全国著名的“游泳之乡”，又是文化艺术氛围浓厚的“中国曲艺之乡”，更是“美食之乡”，道滘镇拥有其他区域无法比拟的独特的文化魅力。

　　水乡片区楼市驶进快车道，潜力热盘升值空间大

　　业内人士表示，水乡片区得益于相关部门大力支持，区域的城市配套建设、房地产发展经济支持及楼市地位得到明显的完善和提升，房地产市场迅速崛起，品牌开发商项目或大规模项目陆续入市，将带动区域成交节节走高;同时由于公共设施建设和交通轨道带来的利好，广州客户到水乡片区置业的比例也大幅递增，水乡片区楼市正在崛起。

　　如果说十年前的东莞名片是松山湖，那么未来东莞的名片将是水乡片区，水乡片区之于东莞，正如南沙之于广州，前海之于深圳，横琴之于珠海，未来发展潜力不可估量。