东莞写字楼投资机遇来临

11月9日，中心区首个SOHO小户写字楼——【中信协和大厦】首批推出一百余套单位，开盘即卖完，成为下半年东莞写字楼市场的焦点。这也预示着，一贯被低估的东莞写字楼商务物业的价值重新受到认同。

随着轻轨会展中心站、新城市中心站的落成，会展片区及东莞大道、四环路交汇区域的物业价值再次拉升。而作为中心区的商务物业，其升值潜力更是不容小觑。中信协和大厦位于东莞大道与四环路交汇处，主力面积在45～90㎡之间，最大可扩展至680㎡，且每套都带有独立厨卫，功能弹性极高。据了解，中信协和大厦售价在7000元左右，由于单套面积小，投资门槛也较低，在首批产品卖完之后，客户仍然热情高涨，开发商遂循众加推最后部分新品单位，于11月21号开始认筹。

作为新商务综合体，【中信德方斯•艾菲公寓】豪装现楼的最后珍藏单位也将同步发售。珍藏单位面积在43～61㎡之间，全部带豪华非毛坯，现楼发售，购买即可入住或收租。

作为中心区首个金领社区，【中信德方斯•艾菲公寓】配备了耗资千万打造的体育公园、5000平米的豪华会馆，24小时双语生活秘书。地处写字楼云集的商务区，共享了中心区庞大的高端人群，目前一房单位租金在1600-1800元左右，企业高管及外籍人士入驻率极高，超6%的高回报率相比商铺也不承多让。同时，此次中信协和大厦的热销，更为其日后出租带来了庞大的潜在客户，商务区的高端公寓，价值自然高于一般住宅。

基于大部分投资者都采取对【中信协和大厦】写字楼和【中信德方斯•艾菲公寓】同时购买的方式，此次特推出“商务1+1投资套餐”，可获得更大的优惠折扣，有投资意向的客户可抓紧最后的机会咨询现场。

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