上海易居房地产研究院研究总监严跃进表示，近期港企抛售物业更多是企业个体行为，属于企业合理物业资产配置范畴，符合企业正常投资策略的调整。而且，资金回流过程也不排除继续并购中国楼市上项目和产品。同时，严跃进表示，客观地分析，当前这些抛售案例对于中国楼市影响微乎其微，未来内地房地产市场的投资前景依然可期。
值得注意的是，本轮港企抛盘的同时，都有万科、恒大、合景泰富等内地房企的身影。恒大总裁夏海钧不久前表示，政策放松带来更多行业并购机会，当前恒大融资所得主要将用于适时并购。
业内人士表示，与港企不同，内地房企海外投资渠道没有太多优势。同时，内地房企更熟悉国内楼市游戏规则，在开发运营方面也更有优势。
另外，对于内地企业而言，接盘港企也是寻求新的机遇。同时，融资环境、货币政策正逐步放松，内地龙头房企扩张的步伐也在加快。
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2023-11-03 11:53
【每日网签】东莞住宅10.23成交53套，面积8709.99㎡
房掌柜根据东莞市房屋网签备案公示网统计显示，2023年10月23日东莞成交共计住宅53套，面积8709.99㎡；商业1套，面积31.77㎡；办公8套，面积871.16㎡；车库18套，面积225.32㎡。
2023-10-24 13:51
广东：9月个人房贷新增344.82亿 扭转前两月负增长态势
截至三季度末，全省房地产贷款余额超5.3万亿元，个人住房按揭贷余额超4.1万亿元，保持同比正增长。落实国家房地产系列政策要求，9月个人住房贷款新增344.82亿元，扭转了前两个月的负增长态势。
2023-10-24 13:41
央行行长潘功胜：稳妥化解大型房企债券违约风险
房地产市场风险，按照因城施策原则，指导各地精准实施差别化住房信贷政策，加大保交楼金融支持力度，一视同仁支持房地产企业合理融资需求，保持房地产融资平稳。进一步推动活跃资本市场、提振投资者信心的政策措施落实落地，从投资端、融资端、交易端、改革端协同发力，不断激发市场活力。稳妥化解大型房地产企业债券违约风险，强化城投债券风险监测预警和防范。
2023-10-23 14:41
粤公网安备 44010602005421号
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