印尼考虑让外国人置产无价格底限 政府津贴房屋除外

　　据外媒报道，为刺激房地产市场，印度尼西亚正计划放宽限制，允许外国人在当地置产。之前有部长表示，只会允许外国人购买高档公寓，不过现在又传出外国人置产或将无价格底限。

　　《雅加达环球报》报道，印尼土地事务与空间规划部部长菲利周三说，印尼政府将不会对外国人可购买的房产设价格底限，唯一的限制是他们不可购买政府津贴的房屋。

　　菲利表示，其部门正在就允许外国人置产一事草拟规章，之前提出的外国人只可购置价值50亿印尼盾或以上房产的拟议限制条例，将不会包含在内。

　　菲利在总统府受访时指出，没必要制定价格底限，因为房产价格持续上升，很快地这个限制就会过时了。他说：“我们不应该设定任何(价格)底限。只要(买家)有居留证，就应该可以选择要住哪儿就住哪儿。如果我们是指房地产开发商建造的房屋，在公开市场的(房子)，那就没必要加入价格底限。只是不可把政府津贴建造的房屋卖给外国人，那是被禁止的。”

　　由于印尼经济放缓再加上中央银行制定严格的首期付款条例，印尼房市近期需求疲弱，开发商们无不为脱售楼盘而发愁。经过印尼最大房地产商协会的陈情游说，印尼政府决定对外国买家打开房地产市场大门。

　　印尼目前禁止外国人在当地购买各类房地产，只有分层地契的房地产除外，即外国购买者只是拥有房产权而不拥有土地权，房产权以25年为最初期限，之后可以选择定期更新。即将颁布的新条例将继续规定外国购买者只拥有房产权，而不是土地权，不过房产权准证将不再有期限，并允许外国购买者让儿女继承他们的房产。印尼目前虽禁止外国人置产，但允许外国人借用当地人的名义买房。