东莞楼市“伐木累”：临深客是亲兄弟 央行绝对是亲妈

在过去一个月里，受股市、天气等影响，东莞楼市也不可避免地出现了起伏，几个原本计划7月开盘的项目不得不延期入市，东莞开发商普遍进入“蓄客期”。眼看着7月又要“duang”的一声过去了，想必此时不少开发商的内心几乎是崩溃的吧。

不过不管怎么说，从当前政策、经济大环境看，东莞楼市氛围还是向好的。事实上，东莞开发商大多是“乐天派”，后市信心一向很足，谁叫政策楼市一家亲呢？借用跑男邓超的一句——“we are伐木累(family)”。今天，房掌柜便带大家走近这些“伐木累”。

央行是亲妈

要在楼市“伐木累”中排名，央行必须得排第一位，只因每每楼市萎靡不振时，果断出手救市的是它，当楼市狂飙“得意忘形”时，第一个出手让楼市“冷静”下来的也是它，让楼市时刻谨记“胜不骄败不馁”古训，这才是真正的亲妈。

进入2015年，为让楼市重拾信心，央妈也是操碎了心，半年内三度降息降准，两度下调存款准备金率，虽然出发点未必都是为了楼市，却也实实在在刺激了楼市成交。尤其是“330新政”，救市效果立竿见影，大大促进了东莞改善型产品的成交，据中原研究部数据监测，近上半年，东莞90-120㎡首改产品成交明显上浮，占比超过了40%。

最关键的是，有央妈牵头，地方银行自然也要站在同一阵营。2015年以来，东莞各大银行对楼市的支持力度也明显加大了。

据房掌柜了解，如今东莞房贷额度仍非常充足，若资料齐全，贷款最快7个工作日便能获批，基本不会出现积压现象，不过基准利率优惠7月之后开始收紧，目前仅东莞工行、邮储银行、浦发银行、交通银行4大银行还有优惠。