一气卖掉深圳4套房产 投资客海外置业转战美国楼市

　　海外置业陷阱5

　　“学区房”并不适用国外

　　对于不少华人家庭来说，移民国外的主要目的就是在于让子女接受国外的先进教育。中介公司为了迎合买房者需求，顺势而上推出各种以“学区房”作为主要卖点的海外楼盘。拥有一套“学区房”是否真能成为孩子进入海外优质学校的制胜法宝？

   邓志远表示，其实国外是没有“学区房”这种说法的，主要是被国内一些中介根据国人习惯性的买房思维炒起来的。在美国，国外公立学校虽然也是实行“就近入学”的方式，但是入学条件并不与购房落户挂钩。即使家长在学区内没有房产也不要紧，租住学区的房子也能办理入学。

　　但同时，所谓“学区房”用于出租是有一定优势的。有些地方学校比较多，学生和家长租房的比例比较大，用于出租会有客源保证，并且租金也会高于其他同类房产。

　　微博妙论

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　　王健林谈房价：

　　“北上广深还会涨”

　　近日，在央视财经频道《对话》15年庆典活动中，万达集团董事长王健林对未来的房价进行了预测，他说：“未来房价走势，我觉得两分法。一线和一些少数的二线城市可能还会持续走高，特别对于北上广深这一类的，国土部还要出台刚性约束用地的文件，这种高房价可能也是限制城市过于庞大的一个门槛儿。”

   在回答主持人提出的“过去15年房价上涨”问题时，王健林说“过去15年房价过高，所以房地产行业也成了最不受人待见的行业，挣钱不少，但是烦恼更多，都成了一个被批判的对立面。原来一开始都认为就是企业把房价搞上去了，最后大家终于搞明白了，其实房价高的原因不完全在企业，是多种因素综合推高上去的。”

    微博 @千年顽童：根据供求关系来说，他说的并没有什么错，中国人的观念就是这样，过个十年八年估计也改不了。—— 微博网友

　　微博@ 鸡肉石锅饭：万达自己都在转型了，说明房地产不长久的，放个烟幕弹掩护撤退。——微博网友

　　微博@宁静的深海L：约束用地房价更高，地皮价格又要被炒高了。——微博网友