天为：政策利好不断东莞四季度楼市或持续上行

来源：天为地产研究部东莞房掌柜 2015-10-13 10:33:08

[摘要]今年“金九”期间，由于节假日相对增加，各线房企普遍加大推盘力度，楼市成交量环比轻微上涨。9月份不仅各地新房成交活跃，同时房价整体呈现上涨走势。随着全国性房地产政策全面宽松，为“金九银十”再创新高创造了良好的环境，各地持续出现调控刺激政策

天为大数据研究中心数据显示：本周仅共有30个镇区有成交记录，较上周又新增洪梅镇没有成交，住宅签约1569套约17.3万㎡计16.6亿元。其中，南城以171套的签约套数位居榜首，凤岗和厚街分别以157套和130套位居二三，加上紧随在后的樟木头、寮步，这是本周成交在100套以上的镇区。有5个镇区成交在个位数，洪梅、望牛墩、谢岗3镇没有成交。南城和横沥的涨幅最为显著，南城上浮40倍，成交情况位居本周第一；横沥上浮10倍，但由于基数小，排名仍旧靠后。另外，松山湖以210㎡/套的套均面积位居；成交均价方面以凤岗的13194元/㎡为本次最高。此外，南城能位居套数榜第一，一是有如同恒大御景这样的大盘，二是有许多楼盘都有成交。

3.4各片区住宅签约明细