中原：东莞住宅创年内单周成交最高位整体房价企稳

来源：东莞中原研究部东莞房掌柜 2015-10-20 08:53:38

[摘要]今年以来，松山湖片区住宅供应一直保持活跃，尤其是新盘云集且单盘推货量比较大。截止2015年9月底，松山湖片区住宅库存量已位居全市第一，为9421套远超过排行第二的滨海片区8719套。新品货源充足以及新盘汇集迅速激活市场需求，促使松山湖片区成交走热

本周（2015.10.12-10.18）商品房成交面积29.67万㎡，环比上升52.97%，同比上升73.21%。本周商品房成交套数3138套，环比上升52.63%，同比上升68.98%；成交金额27.20亿元。

本周住宅成交面积28.03万㎡，环比上升50.61%，同比上升80.05%；成交套数2628套，环比上升43.22%，同比上升85.72%；成交金额24.59亿元；成交均价为8774元/㎡，环比下降8.10%，同比下降3.86%。

本周非住宅成交面积1.64万㎡，环比上升108.92%，同比上升5.02%；成交套数510套，环比上升130.77%，同比上升15.38%；成交金额2.60亿元，成交均价15872元/㎡。

3、商品房总体供需走势

本周（2015.10.12-10.18）东莞商品房新增供应14.59万㎡，成交面积29.67万㎡。

4、物业类型成交

5、住宅成交量价走势

6、住宅成交单价区间分布

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责任编辑：周蔚余

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