中熙洪梅收获颇丰 2016主战场石碣香江美墅即将入市

中熙地产也是最早进入东莞的深系开发商之一，深耕莞深两地长达15年，中熙地产在莞开发有中熙弥珍道、中熙松湖国际、香缤时代、中熙香堤公馆等多个项目，位于洪梅的香缇公馆是2015年的主要发力项目，在五一盛大开盘迅速去货，目前已几近卖完，也正是源于该盘，直接带动了洪梅在2015年红火了一把，洪梅2015年均价已经涨至6784元/平，直逼七字头，而2014年，洪梅均价仅4631元/平。中熙香缇公馆以绝对的交通优势——百米距离到达洪梅中心地铁站，吸引了深圳客涌入，搅热洪梅市场，成为洪梅明星盘。

中熙香缇公馆

据房掌柜了解，中熙地产在石碣刘屋社区和四甲村的两地块已经进入动工开发阶段，其刘屋社区地块项目名为中熙香江美墅，预计在2016年五一开盘销售，而四甲村地块项目名为中熙国际花园，也将紧随其后进行开发推广入市。

另外，中熙在东莞的土地储备还有2012年8月经过激烈竞拍拿下的南城总部基地二期一块商住地，但尚未有具体开发计划出街。

中熙香江美墅预计五一开盘

2013年11月20日15点，中熙地产经过120轮硝烟弥漫的激烈报价后斩获石碣镇刘屋社区占地面积为5.86万㎡建面7.61万㎡的商住用地，地块折合楼面地价3601元/㎡，是迄今为止石碣土地市场楼面地价最高的一宗地块。当时拿地单位为东莞市长裕富泽园建造有限公司，据房掌柜考证，该公司实为中熙地产子公司。

中熙香江美墅

中熙国际花园下半年有望入市

2013年11月13日，石碣四甲村编号2013WG054的地块曾在2013年8月份挂牌出让，由于起步价过高未能顺利交易，最终以流拍收场。2013年11月13日，地块以“跳楼价的身价”再次出让，起步价从之前的41360万元下降至22920万元，降幅达1.8亿元。地块共吸引3家企业抢夺至144轮，最终东莞市中熙房地产开发有限公司以溢价62.39%的37220万元斩获，折合楼面地价1624元/㎡。

地块位于环城东路、崇焕中路、黎屋爱敬路的交汇处，沿着环城路接驳莞深高速、广园快速路，可到达东莞城区以及广州深圳，崇焕中路到达石龙等周边镇区，多条主干线路线环绕，地理位置优越。地块外部配套齐全，周边有四甲中心市场、四甲公园以及各类分布零散的商业百货商场等综合配套，已形成一个比较成熟的居住片区。