区位
|
项目东接石大路松山湖西部研发区，南靠大岭山镇中心商圈，与镇政府、文化广场、帝京酒店等仅有三分钟车程，距莞深、龙大高速仅有5公里，交通便利、地理位置优越。 |
| 交通 |
松山湖西部研发区的新城大道、兴园路、大学路、科苑横路、沁园路、研发西四路、科苑路、玉兰路等七大城市主干道，纵横交错，且大多都直通芭莎大道。常虎高速和规划中的轻轨松山湖大学站均与芭莎大道近在咫尺，最大限度地降低了物流成本。 |
| 消费潜力 |
芭莎大道背靠松山湖西部研发新城，而在那里聚集有科研人员、教职员工及学生等14万人口，相当于3个大岭山户籍人口的总量，而且还有金地格林上院2000多户潜在消费群体，必将催生强劲的消费力和消费市场。 |
街铺产权
|
商铺拥有70年独立产权，自营、出租都很方便，同时相比一般商铺四五十年产权期限，性价比较高。 |
结构特点
|
芭莎大道商铺拥有6米高的层高，一层可抵两层用，使用率较高；同时30-100㎡面积合适，购买总价低，出租也容易，而且全部配有烟道，经营业态选择更自由。 |
| 商业布局 |
芭莎大道采取的是一种多业态的经营模式，整条街共分旺角、新蒲点、食馆区、潮人坊及生活馆等共五个区，满足人们购物、休闲、饮食、娱乐等各种需要。 |
投资回报率 |
30-100㎡街铺面积，总价和买一套140㎡大户型相差无几，投资回报率最低去到6%，一般的是6-8%左右。 |
