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  • 已解决落户需要什么手续?

    1、买房办理房权证 和开发商商议好购房事宜后,签订合同,缴纳房款,并尽快办好房权证; 2、准迁入程序 然后带着房权证找房屋所在地居委会,让居委会把房屋编号、出具户口准许迁入证明;之后带着该证明到房屋所...


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    • 2021-11-05
    • 3581
    • 看房
  • 已解决什么叫大产权房?

    开发商首先要取得房屋的预售许可证后,开发商开发的房地产项目竣工后,应到房地产权属管理部门申请房地产权属登记,由登记部门通知房地产测绘部门进行现场勘测,待勘测数据确定后,权属管理部门需要通知土地管理部门...


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    • 2021-11-05
    • 4430
    • 看房
  • 已解决全包和半包是什么意思?

    半包指基础装修:水电,泥工,木工,油漆人工+辅材;铭品半包从砌墙开始:砌墙铲墙-墙保地保-PC放样-水电施工(包含水管电线材料及人工)-泥工施工(红砖水泥黄沙防水等辅材及铺贴人工)-木工施工(兔宝宝板...


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    • 2021-11-05
    • 4377
    • 看房
  • 已解决复式房子价格怎么算?

    只看房产证面积,不需要分开算面积。房产证上的面积性质都一样,单价也都一样。 例如:一套带阁楼的房子。产证上120平米,其中40平是阁楼面积。算房屋总价时是按(单价*120)就可以了。...


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    • 2021-11-05
    • 6020
    • 看房
  • 已解决新房交房要哪几种费用?

    1、契税:非普通住宅契税按4%征收,普通住房标准为按1.5%征收。个人首次购买90平方米及以下普通住房契约按1%征收。各城市具体收费标准略有不同。2、住房维修基金:商品房销售时,购房者与售房单位应当签...


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    • 2021-09-26
    • 8202
    • 看房
  • 已解决办房产证需要多少钱?

    购买一套房,若面积低于90平米,契税按房款的1%征收,超过90平米按房款的1.5%征收,购买二套房契税按房款3%征收;住宅登记费每套80元,非住宅登记费每套550元。...


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    • 2021-09-26
    • 9187
    • 看房
  • 已解决房改房是属于那种?

    房改房俗称单位房,不同于小产权房,小产权房的土地是集体土地,不能转让给非本集体成员。而房改房没有这种限制,只要您不要轻易先交钱再过户或者先过户再交钱,就没什么问题。房改房一旦私有化,产权就属于个人。...


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    • 2021-09-26
    • 5616
    • 看房
  • 已解决一般买房首付比例是多少?

    房贷首套房首付比例为20-30,二套房首付比例为50-70,执行利率为基准利率的1.1倍。各地区首付比例会有差别。 一手房按揭套次、实际按揭利率、按揭成数及按揭年限最终以银行审批为准(一般情况下:...


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    • 2021-09-26
    • 5645
    • 看房
  • 已解决买二手房有哪些税费吗?

    现在房东卖房一般都是到手价格。 意思就是:本应该房东交的个人所得税,契税,附加税,现在都是由买家去承担。 另外买家需要交契税,分为首套或者二套,税费也是不一样的。...


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    • 2021-09-26
    • 5325
    • 看房
  • 已解决征信有逾期影响贷款吗?

    征信有逾期对贷款是有影响的,5年内连续逾期3次或累计逾期6次,一般银行不会贷款银行审批通不过,如有的通过了,利率会比未逾期的利率高。逾期一次或者两次额度小的话问题不大,次数多或者额度大会影响你贷款利率...


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    • 2021-09-24
    • 4534
    • 看房
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