学府新街位于东莞市东城区育兴路劳动局旁（理工城市学院西侧），地处东莞传统核心商圈——红荔路商圈，全城商业旺地，人流汇聚钱流，在这最醇熟的10分钟都市生活领域，吉之岛、沃尔玛、天虹商场、地王广场等多组团商业汇聚；中国银行、莞城青少年宫、人民公园、市中医院等生活设施一应俱全。学府新街以东城北中心区位，携吉之岛、花园街核心商圈便利，投资、开铺财源滚滚，致富无忧。
育兴路、红荔路、东城中路、学院路交汇成学府新街的便捷交通，城市轻轨R2线经学院路、学院站近在身侧，学府新生街快速连通东莞各区及深圳等周边城市，形成莞、深、广一小时生活圈，物业价值加速提升。而且，周边多路公交汇集，7路、11路、14路、21路、22路、32路、51路和K4路公交均可抵达，畅享城市从容生活。学府新街由51间15-127m2的商铺组成，商业面积2899㎡。，一层价格享受两层价值，学府新街商铺的可用层高为6米，可自由分隔为两层令您收益倍增。而且，商铺开间2.8-8米不等，平均7米进深，实用性极高。
作为东莞首个大学城主题商业街，学府新街定位消费主体为学生和教师，以及周边居民。学府新街附近学校林立，周边有东城六小、莞城一中、东莞经贸学校、东莞科技进修学院、东莞理工学院等。近2万学子强劲消费力不容小视，周边1公里半径范围内，坐拥逾10万消费群，而且，项目所在片区目前商业配套并不丰富，缺乏就有机遇，学府新街可以填补近30000m²商业缺口。
学府新街由专业商业经营管理公司运营，包租6年，由专业经营管理公司包租经营，稳定租金收益，省心省事，充抵月供还有得赚。前2年更是一次性提前支付，即买即收租，最高回报6.6%。
学府新街立足于东城北新商业模式的发展，全新的街区概念，创新的业态定位，打造东莞中心区最有价值的商业地产。并且，学府新街充分考虑投资者及商户利益所及，借鉴国内外优秀商业管理经验，采用专业商业经营管理公司进行日常商业管理，为投资者及众商户进行统一招商、统一营销、统一服务监督和统一物业管理，专业服务的全程商业管家，为您实现多方共赢。

中小学：东城六小、莞城一中、东莞经贸学校、东莞理工学院等
商场：吉之岛、沃尔玛、天虹商场、地王广场等
医院：市中医院
银行：中国银行
其他：莞城青少年宫、人民公园

周边多路公交汇集，7路、11路、14路、21路、22路、32路、51路和K4路公交均可抵达，畅享城市从容生活。