【全新都市购物理念】

珠三角首个O2O智慧商业步行街【皇家公园大道】，项目别于传统门店、步行街、百货、购物中心、SHOPPING MALL等商业模式，作为全球第6代商业模式Lifestyle center代表作，打破“玻璃盒子”对商业体验的束缚，业态不再扎堆在封闭空间里，而是回归“街”给予我们的最健康、最便捷、最原生态的消费感受，“逛街”将在温暖阳光中、富氧空气中、生态公园中、喜悦心情中充分体验！项目将全面覆盖WIFI，并牵手网络支付功能，植入O2O智能消费新元素，使线上推广、购物、支付，线下体验、消费有力结合，制作东莞首个巨幅户外互动体感LED大屏，形成独一无二的商业 + 娱乐 + 美食 + 生态 + 文化的全新商业模式，打造最先进的智慧商业地产！

【立体交通，深莞惠一小时生活圈】

【皇家公园大道】离轻轨R3线东坑南站5分钟、西距市中心、松山湖约10分钟车程，轻轨R2线茶山站仅30分钟，距广州、深圳市区约60分钟车程，距华南铁路枢纽东莞火车站6公里，比邻港澳，是广州与香港之间水陆交通的要道。

【150万消费人流，抢占财富先机】

【皇家公园大道】作为东莞中心旗舰商业，皇家公馆、公务员社区、东裕花园、政府世纪广场、鹰岭公园等高端社区、人文景点及市政配套林立周边，预计高端消费人口近150万。【皇家公园大道】直驳东坑大道、老商业步行街等商业中心，周边周六福、麦当劳、苏宁电器、中域电讯等大牌云集，虹吸巨大人流、商流。

【宏伟规划利好，助力片区升值】

东坑位于东莞中心地带，引进众多实际名企蜂拥而至，吸引碧桂园等众多品牌房企竞相拿地。政府规划100万㎡产业园区位于项目旁。政府在【皇家公园大道】北侧启动统筹和新建总计128万㎡（53万㎡出租屋作为人才社区，并新建75万㎡人才公寓）的可容纳10万人才社区,片区将成为商服摇篮。

【国际知名品牌竞相入驻】

【皇家公园大道】引进东坑唯一电影院东翼影城，建设银行、农业银行等银行巨头，苹果数码旗舰店，同时还有尚品城时尚服饰商场、国美电器、冠菌海鲜自助火锅、耐克、NEW BALANCE、百图等品牌商家进驻，强强联手，势必汇聚八方客源，打造全城瞩目的营商焦点。

【450米欧式风情步行街成就商业巅峰】

【皇家公园大道】东莞中心最具品质的纯步行商业街，全长450米，近4万平米纯街铺商业大道，40-170㎡，70年产权，95%以上高使用率、超高拓展LOFT街铺，罕见5%以上品牌租约回报，投资一铺富泽三代！

银行：工商银行、建设银行、农业银行、农商行、东莞银行、广发银行
商场：东乐购物广场、万胜特卖广场、世纪广场

酒店：中凯国际大酒店

市场：鸿信综合市场、东坑百顺市场
饮食：中凯国际大酒店、惠福假日酒店、凯信酒店、麦当劳、添添聚源味、真功夫、凯信西餐厅、富岚迪西餐厅、85极致咖啡、来御来三汁焖锅

邮政、电信局：中国电信、中国移动、中国邮政
学校：东坑中心幼儿园、中心小学、东坑中学
公园：鹰岭公园

市政配套：政府大楼、国税局、地税局、工商局