项目所在地南城地处东莞新城市中心区，坐拥数百亿市政生活配套，以行政
中心广场为代表的行政资源配套近在咫尺，以沃尔玛、国美电器为代表的中
心商圈等瞬间即达，其它如银行、学校、医疗、康体娱乐、餐饮等各种周边
配套应有尽有。
物业服务：东莞市七六九创意谷产业园有限公司，
管理费：约10元/㎡,  空调费：自装，楼层：最高6层，
车位相关情况：停车位：约300个
项目基本信息
769文化创意园是万科在东莞市打造的文化创意产业项目，园区主要由万科云、万科T区、万科文化艺术广场、万科城市营地、万科艺栈五大区组成，集创意办公、文化商业、教育培训、艺术广场、城市教学、公寓食堂于一体，形成独具特色的泛艺术聚落。
769文化创意园原为东莞南城最大的台资鞋厂，万科根据厂房的建筑特点以及南城区政府对文化创意产业的政策指引，创造性地将旧厂房改造为文化创意园区，引进各类型文化创意产业，如设计、数字文化、动漫创作、电子商务、艺术教育培训等行业，以及一些有特色的创意商业如概念餐厅、咖啡、清吧等。其中约2万㎡文化商业满足东莞市民的创意生活和文化需求；约3万㎡创意办公，势将开启东莞云办公新时代。
区位：769项目位于东莞市南城区宏图路金域华府旁，处中央行政文化区、中央商务核心区和中央国际住区的三区交汇中心，将成为东莞中心区最具影响力的文创园项 目。项目近临莞惠城际轨道和东莞轻轨R2线的交汇站——新城中心站，西接环城路及广深高速，交通便利.
规模：占地面积： 4.02万㎡，总建筑面积：5.4万㎡，11栋
周边商业和市政配套：
项目所在地南城地处东莞新城市中心区，坐拥数百亿市政生活配套，以行政
中心广场为代表的行政资源配套近在咫尺，以沃尔玛、国美电器为代表的中
心商圈等瞬间即达，其它如银行、学校、医疗、康体娱乐、餐饮等各种周边
配套应有尽有。
园区配套
集结食堂、公寓，完善园区生活服务系统。
物业服务：东莞市七六九创意谷产业园有限公司，
管理费：公寓0.9元/平方/月，办公4.9元/平方/月，商业7.910元/平方/月,  
空调费：自装
楼层：最高6层，
停车位：约300个。
交通情况
紧邻宏图路、城市风情街等城市主干道，连通17、K4、C3、39、15路等线路。
附近将容纳莞惠城际轨道、轻轨R2线、R1线3条轨道线，新城中心站、会展中心站2大枢纽站。
产品优势
办公，商业，教育，休闲和居住等多业态的创意产业生态圈；
降低企业成本、增加发展机会，实现万科云全产业链服务体系；
高实用率、随需而变的LOFT办公空间。

其他交通情况：A新基步行街（途经公交车：南城3路）； B南城步行街（途经公交车：6路，8路，20路，43路，47路，48空调，c1路，k7路，l1空调，x11空调，x8路，南城3路）等 未来轻轨：附近有莞惠城际轨道、轻轨R2线、R1线3条轨道线，新城中心站、会展中心站2大枢纽站