晟园共分为3期开发，第1，2期为居住用地，第3期为商业用地。晟园整体占地12万㎡，建面8万㎡。一期觅园共包括14栋570-620平纯独栋别墅，地下一层，地上两层，共三层，觅园的设计理念为院落式建筑群，创造与地形融合的坡地景观，通过街巷院落空间的人性化布局和建筑的围合创造出东方院落的幽静与禅意，建筑风格为现代中式。

晟园一期觅园地块的规划用地面积为1.3万㎡，建筑面积为1万㎡，容积率为不到0.4，绿地面积大于4000㎡平米，绿化率为60%，停车位55个，产权均为70年。觅园14栋别墅天然统一朝向西北-东南，园墅结合式设计，各个功能分区明显。庭院连廊式设计，平均层高大于4m。共三种户型，分别为W2、W3和E2户型。庭院花园和车库，天井与挑空，都是全赠送的。赠送的面积达到800㎡。

中小学：东莞中学、松山湖中心小学、松山湖实验小学、松山湖南方外国语学校
幼稚园：普林斯顿幼儿园、艺鸣幼儿园
综合商场：凯悦酒店、万科生活广场（嘉荣超市、星星国际影院等）
医院：中山医科大学、广东医学院附属医院、松山湖北部医院
银行：中国银行、广发银行、中国农业银行、中国建设银行、上海浦发银行、农村商业银行、广东南粤银行
休闲娱乐：六大主题公园环绕：松湖烟雨、中心公园、状元笔公园、沟谷公园、火烧山公园、湿地公园

高速：项目有五大高速环绕，包括莞深、广深、常虎、龙大、南光高速。 

机场：轻松享有三大机场，白云机场深圳保安机场，香港国际机场。 

公路：便捷的交通连接莞惠深同城化，北接莞惠公路、松山湖大道，西临新城路（新城大道）、石大路，南通107国道，连接东莞各个镇区，通达东莞城区与各个镇区。