天麟天瑞花园位于东莞市大朗镇长盛广场旁，占地约2万㎡，建筑面积约7.9万㎡，东北与长富中路交接，西南面紧接富民中路，东南面 规划中市政公园。距项目3公里东莞新八景之一松湖烟雨，项目长富中路 就是农业银行、工商银行，周边有邮政储蓄银行、建设银行等10余家银行分布，项目南侧就是长盛商圈，有大润发、国美电器、步行街、影院等；项目周边还有沃尔玛商圈、以天麟时代广场为代表的 商圈、万科生活广场商圈。项目周边还有大朗体育馆、大朗 等市政配套。

小区内部配套：风情商业街，满足业主的日常生活配套、休闲娱乐需求

中学：大朗中学、大朗一中

小学：大朗小学、大朗向阳小学、松山湖中心小学、松山湖实验小学

幼稚园：大朗中心幼儿园、大朗向阳幼儿园、艺鸣幼儿园（私立）

综合商场：长盛广场、天麟时代广场、沃尔玛、大润发、万科生活广场、嘉荣超市

医院：大朗医院、松山湖社区卫生服务中心

银行：工商银行、农业银行、中国农业银行、中国建设银行、东莞银行、兴业银行等等

项目临富民中路旁设有长富路口公交站，通行849路公交车，南侧有明上居公交站，通行松湖5路，可快速到达大朗客运总站、松山湖等地点；项目500米到达R1线大朗站。