自持公园地产
联科国际信息产业园位于东莞南城区水濂山大道旁,总建筑面积约30万㎡,总投资约27亿元,集创业孵化、科技研发与总部经济为一体,是一个创新、科技、资本、人才聚集的高端信息产业集聚区。园区重点引进智能制造、节能环保、电子信息、商务金融、生态休闲五大产业,致力打造创新创业生态圈。
构筑科技研发—创业苗圃—科技企业孵化器—科技企业加速器—总部基地的全生命产业生态圈闭环;建立政务、金融、人才、产学研、信息化五大服务平台;创设产业金融大数据服务中心、松创成长基金、松鼎科创基金......从企业创立、成长到发展壮大,园区提供全方位服务,助力企业实现跨越式倍增。
作为东莞“科技·金融·产业”融合发展的示范园区、省市重点项目,园区已聚集科技企业120家,引进高新技术人才近2000人,先后落地“东莞市清研公共科技服务中心”、“东莞市科技金融工作站”、“东莞市‘机器换人’服务平台”、“中国科协‘海智计划’(东莞)工作基地”等服务平台。2017年,园区获评为“国家级科技企业孵化器培育单位”。
优势:
1、环境优势:位于水濂山片区核心位置,紧邻城市中央商务区,城市轻轨R2线沿线,环境优美舒适,融“科技、山水、自然、建筑”为一体。
2、交通优势:环莞、广深、莞深、广深港沿江、潮莞5大高速环绕,位于环莞快速路出口;东莞大道、地铁R2线沿线;3分钟直通东莞大道城际轨道R2线蛤地站、城市候机楼,8分钟可达南城车站、东莞市政中心,15分钟车程到达虎门高铁站,对接武广线; 40分钟到达深圳机场、50分钟到达广州新机场、90分钟到达香港机场。
3、专业服务优势:与中关村东升科技园、清华大学合作,提供金融、人才、科技、政务、信息化等多元化专业服务。
4、政策优势:享受政府租金补贴和孵化器政策
二期:
800-2000㎡企业生态独栋,定制盛启。商务+科研+展贸,满足成熟企业的专属总部。
·独立冠名、独立空间、独立门牌号,阳光地下室、车行通达每栋
·1.06超低容积率,超宽楼间距,楼栋间无遮挡,视野敞亮阔达
·户型方正,两层通高入口大堂,多面积赠送,超高使用率
·集办公、研发、展示于一体,部分产品可承载实验、小试等产业功能
·全面导入智慧节能环保系统,为企业节约经营成本
会议配套:
多功能会议中心、小型会议室、贵宾接待室、路演室
内部配套:
园区设有休闲广场、员工餐厅、银行ATM、人才公寓、便利店、咖啡厅、饮品店等
周边配套:
住宅:御花苑、清华居、翡丽山、海逸豪庭、恒大雅苑、雅园新村;
学校:御花苑外国语学校、东莞市南开实验小学、阳光七小、阳光二小;
酒店:东莞迎宾馆、银丰花园酒店、银丰逸居酒店、水濂山度假村酒店;
医疗:东莞康华医院、东莞人民医院、东莞南城医院;
商场:嘉荣超市;
银行:东莞银行ATM(清华居西)、东莞农村商业银行营业厅(南城蛤地支行)、招商银行营业厅(东莞恒大御湖支行)、交通银行ATM(宏一路)、中国邮政储蓄ATM;
餐饮:香江酒家、八和私房菜、御花苑高级西餐厅、顺风山庄、真功夫、美宜佳便利店、麦元方面包店;
娱乐:御花苑美术馆、李永波羽毛球学校
公园:水濂山森林公园、东莞植物园
工业区:赤岭工业区、草塘工业园、蛤地工业园
通讯配套:
提供网络报装、电话开通、IT服务
中国电信、中国移动通信、中国联通
园区巴士配套:园区巴士、智汇巴士、无人自助新能源汽车租赁
公共巴士指引: 42路公交车(联科产业园站)、8路公交车
轨道交通指引:地铁2号线蛤地地铁站(园区巴士--地铁口专线接驳),从园区出发驱车3分钟到达
航空交通指引:东莞城市候机楼,从园区出发驱车5分钟到达
自驾路线:导航“联科国际信息产业园”