湾区时光里占地4.6万平米，总建筑面积约18万平米。是由信鸿产业集团、保得盈物业、广大物业、领标服装、信瑞股权五大股东强强联手开发，开发商是东莞麻民投房地产开发有限公司。
项目位于麻涌商务商旅规划区，以珠三角汽车博览中心产业园及麻涌滨江商住新区为依托，依据临近广州经开区区位优势，本项目将规划发展成为集商业、办公等配套于一体的商业综合体；与规划中的穗港城遥相呼应，打造东江东岸桥头堡。
项目根据规划要点要求，整个产品主要分为办公及商业配套等。分一二期开发，一期规划1-3号楼，产品规划为38-60平米复式2房、3房、4房，超高实用率，户数合计1334套。整个项目设计一层地下室，作为停车库与设备房。建筑均以板式建筑设计，错落布置，争取更大，更广的江景景观面和项目内部创造的景观庭院。板式建筑布局紧凑，严格控制公共交通面积，争取超大化的使用率。二期产品在规划中。
项目与广州经济开发区一江之隔，距离约1公里，与广州黄埔区中心距离约10公里，与东莞市区距离约16公里。项目所处区域交通便利，地铁，城轨，高速，主干道、公交快线等多维立体交通，且与项目地块连接紧密，通达度高，实现珠三角半小 时生活圈。

商场或超市：创客坊                                                                                                                           
学校：麻涌小学，大盛小学                                                                                                                

餐饮娱乐：华阳湖湿地公园                                                                                                                

邮局和快递：中国邮政                                                                                                                

医院：水乡医院                                                                                                                

银行/银行(ATM)：中国银行、工商银行、东莞银行                                                                                      其他：菜市场：大盛市场                                                                                                                

轨道交通描述：【地铁】在建地铁1号线大盛村站1公里，预计2024年通车，将与广州5号线（黄埔客运港）、25号线接驳，三期将与深圳6号线支线对接。 【城轨】佛莞城轨，设立麻涌站，距离项目约3公里，15分钟到达广州南站。佛莞城轨将与莞惠城轨，穗莞深城轨接驳，穗莞深三地全面贯通，打造大湾区高铁时代的新麻涌。
公共交通：【主干道】新沙路/广麻大道/中心大道/东江大桥扩建/水乡大道（水乡大道延长线从项目东面，于2021年通车。 【高速】广深沿江高速出入口距离1公里，20分钟车程到达广州市中心区，30分钟车程到达深圳宝安区。 【公共快线】项目附近有“跨市公交”站点（汽车博览中心），距离约70米，共设368、369、617等多条公交快线，三站可达广州经济开发区。