答：一般住宅，70年产权，就可以落户口。 商住两用，或者商用，40年产权，就不可以落户。 公寓是商业地产投资中最为广泛的一种地产形式。相对于独院独户的别墅，更为经济实用。早期大城市的公寓式住宅都是高层大楼...

答：一般涉及两个资质，一个是购房资质，是否符合购买地购买商品房的购买条件，这个需要看当地的限购政策，另一个是贷款资质，个人征信和银行流水，现在有在查首付款来源，购房的话要看名下有没有房贷，住宅性质的，两套...

答：总的来说公积金贷款要用6~8周，也就是1-2个月才能办下来，不过对于公积金额度吃紧的地区，贷款办理周期可能会更长一些，不同城市的审批时间也会有差异，具体可咨询当地公积金中心。...

答：新房契税交纳时间大体有三种情况， 第一种为交房之前交纳房屋契税。 第二种为签订完商品房买卖合同之后10天内交纳房屋契税。 第三种为商品房竣工验收完成，交付给业主使用入住，在业主办理房屋产权所有证的时候...

答：五证”是指: 1.《国有土地使用证》 2.《建设用地规划许可证》 3.《建设工程规划许可证》 4.《建设工程施工许可证》； 5.《商品房销售(预售)许可证》。五证不全的不建议购买。...

答：新房看买房时签订的购房合同上下产权时间，一般情况是接房起365个工作日内下产权。当然只要小区大产权下来就可以提前办理小产权。...

答：物业费违约金是对于物业单位的一种利益保障。购房者签订了《物业服务合同》，且合同中对于逾期缴纳物业费有明确规定，就要按照合同约定的滞纳金征收标准缴纳，所以在签订合同时要仔细阅读相关条款，合理再签字。如果...

答：采取等额本息还款法的房贷如果进行提前还款，利息当然会减少。因为客户在提前还了部分房贷之后，利息就不再按贷款总额来计算了，而是按提前还款后剩余未还本金来计算。而客户之后可以选择缩减每月月供，保持还款期限...

答：最新规定，公积金首套房一般可贷7成，最多可贷8成；二套房最多可贷4成。也就是说首套房公积金贷款首付比例最低是20%。一般来说，住房公积金贷款首套房首付比例为30%，满足购房面积在90平方米以下的条件，...

答：学区房的划分是要根据当地的政策规定，政府规定什么区划分什么楼盘划分什么学校。以当地的政府为准！...