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一般来说,如果商业贷款和公积金贷款购置同样的一套房子,那么商业贷款的首套房子只可以贷到70%,而纯公积金贷款的首套最多可贷款到80%。但若是购买第二套房申请住房公积金贷款的话,首付比例则会提高至30%,而购买第三套房的情况下是不允许申请住房公积金贷款的。所以其实,公积金贷款和商业贷款各有各的好处,贷款者最好是根据自身的情况进行选择。
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