中民投将在安徽设立物业增值基金 欲抢夺社区O2O入口

据安徽商报消息，国内资本围绕我省物业入口的抢占已经开始。

昨日，安徽省与全国知名民营企业推动长江经济带战略发展洽谈会上，中国民生投资股份有限公司总裁李怀珍透露：未来或将与安徽省产业基金共同设立“现代社区服务产业引导基金”。

李怀珍称：中民投计划注资我省“具有政府背景的国有标杆型物业公司”，输出智能物业管理技术平台、社区O2O APP平台，打造智慧社区。

中民投是由全国工商联发起，59家民营企业共同出资500亿元人民币成立的大型民营企业集团。作为中国民生投资股份有限公司下属八个子板块之一，中民物业正在全面布局物业管理行业。

本报记者获得的一份《安徽省政府与中民投战略合作项目清单》显示：该项目被称为“物业增值基金”，项目负责人为中民物业董事长王晖。

计划显示：中民投将在2017年完成基金管理公司注册落地登记备案等工作，以政府引导基金的形式开展合作，并与50家左右物业管理企业完成基金募资对接；2018年，中民投将在省发改委、金融办、住建厅协助下，完成各类社区增值服务项目的尽调和投资，并引入社区开展服务。

由“物业”所构建的社区入口正在资本市场引发无限遐想。中民物业董事长王晖此前曾表示：“中民物业已经确立明确的发展战略。以物业管理作为打通用户的入口，探索居家养老为主导的私人管家模式，逐步渗透物流配售和金融理财服务。”在此基础上结合社区O2O平台衍生出的多种业务模式，培育社区服务的大生态圈。

“打开物业入口，相当于建成了社区O2O的高速公路，接下来会在公路上去跑社区金融、社区医疗的车，未来还会在医疗的基础上增加居家养老。”王晖如是形容中民物业的战略规划。

李怀珍表示：中民投将在5年左右，通过股权直接投资、债项融资支持、产业基金合作等方式，在安徽的新能源、建筑工业化、社区物业、健康养老、先进制造业等领域共投入约500亿元人民币，助推安徽省经济结构调整和产业转型升级。