烟台芝罘老旧小区整治改造进场施工 物业公司将进驻

5月31日上午,在芝罘区金沟寨小区,市养管处的施工人员正在对小区内的绿地进行改造,自此,芝罘区为民服务实事之一的老旧小区整治改造工程全面展开。

据了解,绿化、地面硬化改造工程率先在翡翠社区和金沟寨小区开工,然后逐步向东花园社区、上夼西社区、奇山社区北片、凤凰台小区等13个老旧小区、社区铺开,同时物业公司将进驻并提供服务,改造后老旧小区将告别无人管局面。

施工人员正在进行绿化改造

老旧小区整治改造工程进入实质性阶段

5月31日上午9时许,记者来到金沟寨小区五街22号楼,施工人员驾驶着挖掘机,正在对楼后的一块绿地进行平整改造。“经过前期的招投标,选取了资质过硬的施工单位进场施工,标志着老旧小区整治改造进入实质性阶段。整治过程中,我们将不断听取和吸收社区居民的意见和建议。”牵头负责老旧小区整治改造的芝罘区城管局相关负责人介绍。和以往不同,此次整治改造在进场施工之前,芝罘区城管局联合街道办事处、社区居委会做了不少前期工作,对每个楼进行通知、调查,先听一听居民对改造方案的意见和建议,然后再施工。例如金沟寨小区五街22号楼楼后的这片绿地,由于长期无人管护,绿地内的植物大多已经干枯,而且绿地内有居民私自栽种的无花果树,这种树木不适合用作小区绿化植物。原因是无花果属于果树,不属于绿化树种,在很矮时就会向四周蓬长,达不到城市景观树种的要求;　无花果树的树液有毒,对土壤及周围其他植物有极大的影响,无花果树下面很难再有植物存活;　无花果果实如果没有及时摘除,很容易招惹蚊子苍蝇及芽虫等,对小区环境卫生极为不利。因此,楼上居民都赞同将绿地重新平整硬化,有条件的话再安装健身器材。

而金沟寨五街22号楼旁的绿地,栽种着月季、牡丹等植物,绿化效果较好,楼上居民希望予以保留。施工单位将会根据绿地现有的情况加以改造,建造成休闲、景观于一体的绿地,提高绿化功能和景观效果,促使居民推窗见绿、开门皆景。

随着工程开展，物业公司将进驻老旧小区

“改造将逐步在各个老旧小区推开。”芝罘区城管局相关负责人介绍,老旧小区整治改造工程先在翡翠社区和金沟寨小区开工,6月下旬后逐步向东花园社区、上夼西社区、奇山社区北片、凤凰台小区等13个老旧小区、社区铺开。

老旧小区改造工程的基本整治内容包括:清理楼宇间和楼道内乱堆杂物,疏通消防通道;　条件成熟的社区安装单元防盗门、楼道灯,粉刷楼道内墙;　安装电子监控设施、路灯,划定停车位,配置宣传栏;　升级改造社区绿地;　补齐社区物业管理用房等等。此外,开展环境卫生整治,并与市级老旧管网改造工作配合,改造地下管网设施,整修破损路面,更换破损井盖。为解决外部环境配套和居住安全问题,一方面,推行视频监控全覆盖,实现社区管理与天网工程、数字化城市管理的合网并行;　另一方面,论证停车位设置和小区内车辆微循环方案,增设智能停车场,解决居民反映强烈的出行难、停车难问题。

随着老旧小区改造工程全面铺开,物业公司也将进驻小区。芝罘区城管局相关负责人介绍,在对老旧小区改造之前,相关街道办事处须选址或提供一处物业用房,并招标口碑好、服务佳的物业公司进驻,管理重点是社区综合服务和公共服务,同时逐步向居民私属物业服务拓展延伸。主要内容包括:公共秩序管理;公共卫生保洁;　公共绿化管护;公用设施维护;　公共安全防范;便民利民服务。