郑州顺河路16号院下水管道破裂 单位不管物业不修理

近日，郑州的孙先生因为一件小事烦心：从他家卫生间穿过的下水主管道破裂，每天都有污水溢出。

闻臭不说，至今物业和单位都不管此事，而他作为受害者，还被楼下的住户找来要赔偿，因为污水浸坏了楼下墙面。

【业主遭遇】

下水主管道破裂，臭气满屋

6月21日，家住郑州市顺河路16号院的孙先生向河南商报《陪你去办事儿》栏目求助：楼上的下水主管道坏了，每天都往卫生间里漏臭水。

在孙先生家中，河南商报记者看到，从卫生间内穿过的一根直径约10cm的黑色下水管道，底部钢圈已经破裂掉落，溢出的污水弄湿了管道的外侧。

“楼上的住户一冲马桶，污水就溢到卫生间地面了，味道难闻。”孙先生称，最近一个月来，他晚上到家第一件事就是“捂着鼻子先清扫污水”。

“物业说，这栋原属于河南饭店的家属楼没移交给他们，而河南饭店方面说让找物业修。”孙先生称，他一个月跑了几趟，至今不知道归谁管。

孙先生说，主管道属于公共设施，他本人也是受害者；现在，楼下的墙面被浸湿，也来找他维修墙面。

【省直物业服务公司分部】

“这事该找河南饭店后勤部”

据了解，孙先生所居住的16号院8号楼原属于河南饭店，房改时，小区移交给省直物业服务公司管理。

6月21日下午，记者与孙先生一同到东明路金水路口附近的省直物业服务公司分部。一名徐姓经理称，孙先生居住的8号楼，河南饭店一直未移交给他们，他们也只收取了8号楼业主每年120元的垃圾清理费，维修下水主管道需要找河南饭店的后勤部。

徐经理称，如果河南饭店要移交，双方应该先商量一下，检查下8号楼的供电、供水等设施；若需要维修，河南饭店后勤部应该先修理一下，不然接过来楼还是经常出问题，那也不好。

【河南饭店后勤部】

“单位没义务维修下水管道”

随后，陪办记者联系了河南饭店后勤部，一位刘姓经理表示，房改之后，8号楼变成了个人财产，单位没义务再帮孙先生维修下水管道。

“物业不给维修，应该是因为业主没交齐物业费。”刘经理表示，他们会帮助孙先生与物业公司沟通，共同商量出一个解决问题的办法。

“不管该物业修还是该单位管，公共设施坏了，总不能让住户承担吧。如果我更换主管道，出了问题影响整栋楼排水，我更担不起这个责任。”孙先生说。