龙华老城区“巨无霸”旧改内，2所54班九年制学校要开建啦！

　　据网友爆料，位于龙华壹成中心旁的巨无霸旧改——龙华商业中心旧改项目目前已经动工。

　　龙华商业中心旧改项目规划内的两所(各54班)九年一贯制学校也要准备开建了!人民路学校、龙华学校勘察招标。

　　龙华商业中心旧改本身巨量，规划容积为161.5万平方米。周边更是聚集了多个超大项目，旁边就是深圳最大体量320万㎡的壹成中心项目，还有超过100万㎡的海岸城、德业基、华润等更新项目，更有华侨城、龙湖、恒大、卓越等众多更新项目。

　　这块区域将成为龙华的一个新的核心区域。

　　另外，4月24日，旁边的龙华壹成中心开盘，毛坯出售。住宅建面约48-95㎡，均价约6.8万/㎡，单价区间在6.19-7.55万/㎡，总价区间在349-688万/套。

　　民路学校、龙华学校进入勘察招标阶段

　　4月22日，龙华商业中心旧改项目规划内的两所(各54班)九年一贯制学校——人民路学校、龙华学校进入勘察招标阶段。

　　两学校计划计划总投资87731.2 万元。

　　人民路学校位于龙华街道北区五路南侧、鸿尚路北侧、中环路东侧、北区二路西侧，项目用地面积约24400平方米，新建总建筑面积约54832平方米，拟建设54班九年一贯制学校，总投资估算约43865.6万元。

　　龙华学校位于民治街道南区一路南侧、南区三路东侧、南区二路西侧，总用地面积约24400.5平方米，新建总建筑面积约54832平方米，拟建设54班九年一贯制学校，总投资估算约43865.6万元。

　　超百万平龙华商业中心旧改，打造国际化复合社区

　　龙华商业中心城市更新旧改，于2020年6月5日公示。

　　更新单元用地面积34.6万平方米，拆除用地面积34.3万平方米，其中开发建设用地面积19.6万平方米。规划容积为161.5万平方米。

　　打造集5A超甲级写字楼、高端超五星级酒店威斯汀酒店、跨界商业、高端住宅、文娱公园等功能于一体的城市商贸中心区和国际化复合社区。

　　项目建成后可提供各类公共配套设施14类，片区公共服务能效将大幅提升。如两所(各54班)九年一贯制学校、一所高中(18班)、幼儿园(两所9班、12班与18班各一所);大社区/小街角公园共11个、社区文化中心1个。

　　其中住宅902500平方米(含公共租赁住房225125平方米)，商业、办公及旅馆业643260平方米(含商业文化设施不低于32840平方米)，地下商业13530平方米。

　　公共配套设施(含地下)55845平方米(含2所9班幼儿园，各为3000平方米，占地各为2700平方米;1所12班幼儿园3900平方米，占地为3600平方米;1所18班幼儿园5800平方米，占地为5400平方米。

　　5个公交首末站共17700平方米，社区健康服务中心3600平方米，老年人日间照料中心2700平方米，文化活动室3600平方米，社区管理用房1100平方米，社区警务室180平方米，社区服务中心(含党群服务中心)1450平方米，邮政所300平方米，公共充电站(地上700平方米，地下2500平方米)，社区级公共配套用房6315平方米。另配建社区体育活动场地占地面积10690平方米。

　　周边遍地“巨无霸”旧改，未来发展可期

　　根据龙华城市更新规划，龙商中心片区定位为龙华的居住和商业核心区，对标世界级商业街区，片区内集中了深圳最大体量320万㎡的壹成中心项目，超过100万㎡的海岸城项目、德业基项目、华润项目，更有华侨城、龙湖、恒大、卓越等众多更新项目。

　　更新后的城市面貌将焕然一新，优质的生活、教育、商业配套将得到更好的补充，特别是大量商业配套的建成，势必成为比肩曼哈顿第五大道的国际化商业街区。

       来源：咚咚地产