市场研究
东莞楼市成交大幅上升，主要原因为近期市场低迷，各项目开始进行促销活动，叠加前期政策刺激以及加速签约流程签约流程等因素促进成交。
上周东莞住宅成交578套，面积合计6.46万㎡，环比上升25%，连续六周小幅度增加，新房市场热度回暖明显。
3月16日-3月22日,东莞商品房新增供应1106套，其中住宅新增供应916套。
本周东莞商品房供应面积4102㎡，其中本周住宅方面再度断供。受备案价新规出台及复工潮延迟影响，开发商普遍放缓推货节奏。
上周东莞住宅成交458套，面积合计5.15万㎡，个盘成交均不超过五十套，松山湖片区住宅成交量达1.24万㎡为主战场。
本周东莞商品房供应面积33784㎡，其中住宅方面无供应。
上周东莞住宅成交341套，面积合计3.85万㎡，个盘成交均不超过五十套，水乡新城片区住宅成交量接近1万㎡为主战场。
在各种严控疫情的措施下，线下实体看房暂停，2月房企销售受到较大影响，客户恐慌购买信心不足，疫情期间，房企积极自救，推出线上看房、线下交易等措施，线上卖房为项目当前主流营销手段，但效果有限，成交量仍处于低位水平。
受疫情影响，多项目延迟线下复工，全市住宅供需环比同比均下跌，仅洋房供应同比上涨。
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