东莞新政落地，楼市提前“入冬”，随着政策的持续发酵，东莞楼市呈现出逐步降温的态势，而受提高首付款及银行信贷差别化政策影响，东莞洋房成交除了“量跌价稳”的市场特征外，还呈现出结构性调整。
由于常平处于珠江三角洲广深经济走廊的黄金地段，同时有国家铁路多条主要干线交汇，是一个重要交通枢纽和物资集散地，常平政府将其定位为“珠江三角洲东部地区的铁路枢纽、客流、物流、东莞市东部经济、文化中心，华南商贸重镇”。
11月18日，华为连续拍下松山湖金多港两宗限价地，成交楼面价均为2495元/㎡，建成后住宅(带装修)最高售价不得高于9500元/㎡。看到这个白菜价，围观群众都震惊了！
自新政出台以来，东莞新房供应持续在低位徘徊。然而，据各大楼盘进行价格备案及新拿预售证的情况来看，一大波楼盘正在蠢蠢欲动，预谋开盘或加推，预计年底前会迎来一波“推货潮”。其中，不少纯新开盘的项目备案价格合理
锦绣山河晓月湖目前在售五期带装修洋房，建筑面积120-160㎡，均价32000-33000元/㎡，装修标准2500元/㎡，后期还会推出120-160㎡新产品，目前已开放样板间。
2016年11月17日上午，道滘南丫村一宗编号为2016WG029的商服金融用地被东莞市当信安喜西洋艺术有限公司以起拍价5122万元拍下，折合楼面价约1080元/㎡，这是自10月6日限购限贷以来，东莞土地市场上的首次拍卖，因此，也受到业界的关注。
东莞实施限购限贷新政满月后，楼市成交量跌入了低谷。从目前成交的情况来看，11月新建住宅成交或仅是去年同期的五分之一。然而，由于目前开发商降价意愿不高，整体房价仍然处于较高水平，也因此市场上不时传出“房价还要上涨”的声音。
南城“三旧”改造项目——儒商文化产业园（以下简称儒商园）装修了四年，却迟迟无法揭牌。虽然大厦装修早已完工，但多家装修公司却还有大量工人工资和装修款没有结清。就在他们维权之际，装修公司和工人们却发现，儒商园已经更换了承包人
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