本次地块出让,是时隔6年后天河牛奶厂再次卖地。地块大约吸引了8家房企竞价。市传该8家房企包括保利、中海、龙湖、金茂、花样年、越秀等。
1-10月份,房地产开发企业土地购置面积17775万平方米,同比下降3.3%,降幅比1-9月份扩大0.4个百分点;土地成交价款11386亿元,增长14.8%,增速提高1.0个百分点。
地块公告号202023301,土地用途为普通商品房,出让面积105858.3平方米,容积率:普通商品房2.0,出让年限:普通商品房70年,起始价53.99亿元。
长沙房地产调控经验的八个方面中提到,坚决贯彻“房住不炒”的战略定位,安居型住宅用地占比不少于60%,明确商品住房房地产开发企业计提平均利润率为6-8%等。
截至上半年,恒大物业总在管面积2.54亿平方米,签约面积5.133亿平方米,收入45.64亿元,净利润同比增长181.8%至11.48亿,营业利润率33.1%。
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