目前东莞临深的塘厦、凤岗的房价已基本去到2字头左右,与深圳纵向连接的3条高速(莞深高速、广深高速、沿江高速)的沿线镇区,大部分房价已在1.2万以上。4月份深圳一手住宅价格49876元/平方米,目前东莞房价大概相当于深圳的1/4。
尽管深圳楼市降温导致深圳刚需外溢放缓,但莞深房价差大,势必会不停挤出部分深圳刚需溢向东莞。对深圳刚需客来说,在临深地方买房自住还是不错,多条高速取消收费、地铁规划利好等等可以帮助深圳客在控制低成本的范围下,未来轻松实现半个小时生活圈。
洋房库存即将断供,加上未来供应收紧,深圳客购房需求长期看好,东莞本地购房需求也难以长期压抑。大势之下,东莞的房子还能不能买,该买什么,答案已经一目了然。
2023-10-23 13:58
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