金九尾末东莞房企集中推货 房价过万区域覆盖率高达97%

　　虎门印象开盘现场

　　在虎门印象开盘当天选中99㎡3房户型的张先生说：“开盘前一晚我们都没怎么睡踏实，就担心早上过来排队晚了，备选的3个房号都被选走，今天来一看，人真的好多，要用抢的了！”

　　据房掌柜了解，9月24日，虎门印象300多套洋房遭到2000多名购房者争抢。现场销售人员透露，11点钟不到，本次推售房源被抢购一空，许多远道而来的深圳客没能抢到。不过近期还会推出76-171㎡的2-4房，新品诚意登记将会马上启动。

　　塘厦的德洲城在9月24日推出220套84-125㎡非毛坯2-5房的新品受到深圳客的欢迎，虽然成交均价近25000元/㎡，但在短短2小时全卖完。另一个开盘即卖完的绿地大都会在9月25日、本年度第三次开盘中，主推300套50-80㎡非毛坯复式公寓遭到1200人抢购。除了这几个楼盘，其他开盘的项目也同样销售成绩喜人。

　　东莞房价过万区域达97%

　　据东莞合富辉煌数据显示，东莞上周(2016.9.19-2016.9.25)住宅成交量有1672套，环比上个月增加了三成，成交均价15397元/㎡，环比上涨了6%;非住宅成交了570套，均价为11984元/㎡，环比下降了3%。

　　从统计数据来看，除去无成交记录的谢岗、洪梅和长安外，上周仅企石唯一均价未过万元，房价水平过万区域覆盖率高达97%。住宅签约均价前10的区域多数是主打深圳客的临深区域，主城区中仅有南城和东城挤进排名榜。

　　其中塘厦以均价27196元/㎡排名第一，同样是临深的凤岗、清溪、黄江分别排在第二、三、四名，均价都突破20000元/㎡;而第五名是南城，在上周成交均价为19286元/㎡;紧接着是第六名的东城，住宅均价18898元/㎡;虎门、寮步、大岭山、樟木头等镇街由于新货入市助推了当地房价水平。