父亲节特别策划：追随父亲人生脚步回看东莞楼市变迁

　　上世纪90年代

　　商品房在东莞兴起 自建房仍是首选

　　何建文读高中的时候，已经进入上世纪90年代了，由于兄妹几个个头越来越大，狭小的家庭居住空间显得愈加的窘迫，于是经商有点积蓄的爸爸妈妈开始商量着给家里重新砌栋小楼房。而也正是在这个年代，何建文说，自建房逐渐收紧政策，商品房开始在东莞兴起。

花园新村——东莞最早商品房之一

　　据刘建文回忆，当时除了开始出现带小区花园的商品房以外，东莞沿路而建的无小区独体楼也较为时兴，不过据其父辈告诉他，那时候入手商品房的，大多是投资性的香港购房者，因而对于小区配套并不十分关注。

　　不过，尽管1992年起东莞城区已开展房地产业务，如花园新村、东湖花园、东城中心等小区先后出现，花园新村、东城中心商圈的格局也随之形成，并逐渐替代没落的莞城商业。但由于当时东莞市民对商品房的接受程度还不高，因此，自建房仍是大多数市民的首选。何建文说，他们家就是其中最好的案例。

　　00年代初

　　东莞初现城市模样 置业热潮渐起

　　2001年，大学毕业已经2年，就职于某家会计事务所的何建文在事业上已相对稳定，于是家人开始为其谋划结婚、生子等人生大事。在亲戚朋友的介绍下，那一年他认识了现在的妻子，并于次年完婚和生子。

　　初尝当父亲的滋味让何建文即倍感幸福又甚有压力，由于有了自己的小家庭，所以买房子的事情也开始提上日程。何建文说，他记得2002、2003年的时候东莞整体经济扩张，老百姓手上的钱越来越多，东莞也开始有了城市的模样，于是一股置业热潮由此渐渐开启。

新世纪豪园小区

　　“当时身边不少朋友、同事对商品房开始有所感冒，并时常讨论着一些关于楼盘的位置、价格等的信息，家里有些钱的后来听说都去买了星河传说、中信凯旋城、新世纪豪园等豪宅楼盘。”何建文说，迫于家庭的压力，转遍了城区大大小小的楼盘之后，在父母和岳父母的共同帮助下，2004年他和妻子在万江江滨花园定了人生第一套房，约91平，总价近26万。

华南mall

　　而之所以选择江滨花园小区，据何建文透露，一是因为单价合适又离自己上班的地方近，二是考虑到华南mall在2003年已经进驻万江，可能会给周边楼盘带来一定的升值。但后来的事实却证明，2006年以前，东莞的房价依然在3字头徘徊，一直未能有所提升。